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办理商品房的具体流程是什么?

2022-10-13 21:27

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2022-10-13回复

专业分析:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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丰培铭律师

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一、办理房产证需要准备的材料: 房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证(契税缴款书)。 二、房产证办理流程: 1.审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。 2.进行房产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。 3.携带身份证、户口本、图章等办理过户手续。 4.持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 5.审查验证后,买方可领取房地产权证。

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