法院房产拍卖的规则，依据我国法律法规的规定如何制定？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法律责任是法律规定行为人从事法律禁止的行为，或不承担（包括不适当承担）法律规定的义务所应承担的法律后果。规定法律责任是保证法律规范得到有效实施的重要手段。《拍卖法》第五十八条至第六十六条分别不同情况，对拍卖活动中各类当事人违反本法有关规定的法律责任，以及具体的处罚都作了详细规定。其内容包括： 一、委托人违反本法的责任。委托人违反《拍卖法》的行为主要包括以下方面：一是违法委托拍卖人拍卖不属于自己的物品或权利；二是不说明拍卖物品暇疲，给买受人造成损害的；三是参与竞买或者委托他人代为竞买拍品的；四是不按时支付佣金的。对于委托人从事这几类行为，给买受人、拍卖人造成损害的，应依法予以赔偿，或依有关法律承担相应的责任。 二、拍卖人违反本法的法律责任。拍卖人违反《拍卖法》的行为主要包括以下方面：一是擅自设立拍卖企业或从事拍卖活动；二是在拍卖中明知拍品有暇疵未予说明；三是拍卖人及工作人员违法参与竞买或者委托他人代为竞买，以及代他人竞买的；四是拍卖人违反规定在自己组织的拍卖活动中拍卖自己物品或者财产权利的；五是违反规定的比例收取佣金的。对于拍卖人从事这些行为给委托人或竞买人造成损害的，应负责赔偿，或依有关法律承担责任，对于第一类、第三类和第五类行为，法律规定还应给予一定比例的罚款。 三、竞买人的法律责任。竞买人违反《拍卖法》的行为主要是竞买人之间恶意串通，影响拍卖正常进行的。对于此类行为给他人造成损害的应予以赔偿，并由工商行政管理部门处以一定比例的罚款。至于拍定人拍定后不领取或不及时领取拍品的，在前面有关规定的已确定相应的责任，此处不再处理。 四、其他有关单位和人员的责任。主要是有关国家机关主管人员和有关人员擅自处理拍卖物，于此情况应对责任人员给予行政处分，给国家造成损失的，应承担赔偿责任。 《拍卖法》 第五十八条委托人违反本法第六条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的，应当承担连带责任。 第六十六条违反本法第四章第四节关于佣金比例的规定收取佣金的，拍卖人应当将超收部分返还委托人、买受人。物价管理部门可以对拍卖人处拍卖佣金一倍以上五倍以下的罚款。
-
法院拍卖房拍卖费的收费标准国家如何规定的2004年11月25日，最高人民法院出台了关于人民法院民事执行中拍卖和变卖财产的司法解释，对拍卖机构收取佣金的比例，按照分段作出了明确的限制性规定。与《中华人民共和国拍卖法》（下称《拍卖法》）相比，该司法解释对拍卖佣金的收取作出了更为详细的
2024.06.26 40 -
法院拍卖房按揭吗？如何规定的？拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，法院拍卖房按揭吗在于客户已经拥有房产的所有权，而不是
2024.07.02 48 -
法律依据是我国的禁毒规定吗根据我国禁毒法之有关规定属于我国目前禁毒模式的主要是自愿禁毒、社区康复、社区禁毒、强制隔离禁毒。其中怀孕或者正在哺乳自己不满一周岁婴儿的妇女吸毒成瘾的，不适用强制隔离戒毒；不满十六周岁的未成年人吸毒成瘾的，可以不适用强制隔离戒毒。
2022.12.02 201
-
法律规定如何依法拍卖不良资产
对不良资产进行拍卖的流程包括有：评估价格；作出强制拍卖的决定；确定和委托拍卖机构；发布公告与展示标的；确定拍卖保留价；举行拍卖会；确认拍卖结案等。
2023-10-06 15,340 -
拍卖法的法律责任该如何规定，法律依据是什么
法律责任是法律规定行为人从事法律禁止的行为，或不承担（包括不适当承担）法律规定的义务所应承担的法律后果。规定法律责任是保证法律规范得到有效实施的重要手段。《拍卖法》第五十八条至第六十六条分别不同情况，
2024-10-05 15,340 -
管制的执行我国法律是如何规定的，法律依据是什么
管制的执行我国法律的规定具体如下： 1、《刑法》 第三十八条 管制的期限，为三个月以上二年以下。判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。对
2023-09-14 15,340 -
依据我国法律法规关于收养关系的认定，如何规定？
事实收养是指在未办理相关法律手续的情况下，具备收养实质内容并形成收养关系的行为。事实收养的条件包括： 1. 当事人之间以父母相待，即以父母的角色对待对方，表现出关爱和照顾； 2. 长期共同生活，即收
2024-12-19 15,340
-
01:27
法院查封房产的规定通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下： 财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后
1,982 2021.04.25 -
01:04
换押的法律规定换押的法律规定，具体如下：1、凡对在押的犯罪嫌疑人、被告人依法变更刑事诉讼程序的，都应该办理换押手续；2、看守所办理换押手续或者收押犯罪嫌疑人、被告人时，应当在接收机关或者送押机关的《提讯证》或者《提解证》上加盖公章，并注明法定办案起止期限
2,929 2022.04.17 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,166 2021.03.24
