您的位置:法师兄 > 专业问答 > 合伙买房具有什么风险

合伙买房具有什么风险

2022-05-28 03:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-05-28回复

专业分析:

该房子如果日后用来出租,出租给谁?租金多少?另一方如果不同意出租,又该如何是好?这些风险,都需要提前考虑清楚,建议合伙人之间最好能事先拟定一份协议。有的合伙人合伙买房的初衷就是看好市场,准备房价涨了,有了收益,再转手卖掉。但是如果房价降了,合伙人彼此该怎么止损、如何分担也要考虑好。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

多人合伙买房的风险有:1.使用风险,属于所有投资人的共有财产,在使用和出售过程中,决策权就很难属于一个人;2.合作风险,合伙贷款购房的一方准备将房屋出售或出租另一方却不同意,决定权难以确定;3.市场风险。

章法律师

广东律参律师事务所

会存在下列风险: 1.使用风险。合伙买房的房屋属于所有投资人的共有财产,在使用和出售过程中,决策权就很难属于一个人,购买的房屋如何出租,出租给谁等问题如何解决成为难题。 2.合作风险。如果合伙贷款购房的一方准备将房屋出售或出租另一方却不同意,这时候谁具有决定权将成为一个问题。 3.市场风险。一旦楼市遇冷、房价降了合作双方又要如何处理,合作购房亏损如何分担又是一个难题。

律师普法更多>>
  • 多人合伙买房怎么看风险
    多人合伙买房怎么看风险

    多人合伙买房的风险有: 1.使用风险,属于所有投资人的共有财产,在使用和出售过程中,决策权就很难属于一个人; 2.合作风险,合伙贷款购房的一方准备将房屋出售或出租另一方却不同意,决定权难以确定; 3.市场风险。

    2020.06.25 79
  • 买期房都具有哪些风险
    买期房都具有哪些风险

    购买期房风险具体包括: 1.买期房可能承担,房屋延期交付使用风险; 2.买期房可能承担,房屋内在品质变换的风险; 3.买期房可能承担,房屋权属证件无法按期得到的风险。

    2020.10.01 71
  • 买抵押房有什么风险?
    买抵押房有什么风险?

    1、房子出现多处抵押,房产难以实现权利; 2、房子因为抵押,抵押权人也对房屋享有权利,存在利益冲突; 3、房子如果有多处抵押,会有多个权利人,产生纠纷多。

    2021.01.17 172
专业问答更多>>
  • 合伙买房有什么风险

    合伙买房存在四大风险: (一)使用风险。“合伙买房”的房屋属于所有投资人的共有财产,在使用和出售过程中,决策权就很难属于一个人,购买的房屋如何出租,出租给谁,如果合伙贷款人是住在一起的,房屋的使用面积

    2022-05-22 15,340
  • 合伙买房风险有哪些, 合伙买房如何避免风险, 合伙买房如何避免风险

    合伙买房存在着一定的风险,如果共同购买一套商品房,那么上方都是是房屋共有人,房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额,另外双方可以申请颁发房屋共有权证。合伙买房如何避免风险:(一)购房前需公证协议“购

    2022-01-25 15,340
  • 合伙买房有哪些风险合伙买房如何避免风险合伙购房

    合伙买房如何避免风险,合伙买房存在着一定的风险,如果共同购买一套商品房,那么上方都是是房屋共有人,房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额,另外双方可以申请颁发房屋共有权证。合伙买房如何避免风险: (

    2022-04-22 15,340
  • 两人合伙买房子有什么风险

    根据你所说的情况,合伙买房至少存在三大风险:一是隐名合伙存在较大风险。在房屋产权只有一个人名字的情况下,如果产权人处理房屋不需要经过隐名合伙人的同意,此时,隐名合伙人的主张不能对抗善意第三人,他的权益

    2022-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买安置房有什么风险 01:09
    购买安置房有什么风险

    购买安置房的风险有: 1、没有产权的安置房,无法办理产权证; 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的,经协商无法达成一致,可能需要至法院进行调解,最终的合法权益人则无法确定是谁; 3、在购买安置房等待过户的过程中,可能会发生因出售方自身债

    3,918 2022.04.15
  • 倒签合同有什么风险 01:07
    倒签合同有什么风险

    倒签合同的风险如下: 法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候,产生纠纷之后会比较难以解决,这个时候合同的事前控制作用不能体现,导致法律风险较大。 管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定,降低了合同管理的质量和效率,使管理秩序不正常

    1,243 2022.04.17
  • 借名买房存在的风险 01:23
    借名买房存在的风险

    借名买房的风险包括: 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话,而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等,就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致,则可能提前解除合同。 名义产

    1,319 2022.04.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?