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下水道反水是谁的责任?

2022-05-11 15:43

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山东在线咨询顾问团

2022-05-11回复

专业分析:

根据物业管理相关规定,既然熊女士支付了相关的物业费用,那么物业公司就应该按照合同约定,履行其对小区公共设施进行维修的责任和义务,不得找任何理由推脱。本案中,如果熊女士家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责。 另外,如果确实是一楼业主擅自改装自家下水管道,导致二楼熊女士家的下水管道经常出现反冲现象,那一楼业主应对此负主要责任。

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章法律师

广东律参律师事务所

下水道反水责任确定视情况而定。责任确认如下:1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责;2、如果确实是楼下其他用户擅改装家下水管道,导致下水管道经常出现反冲现象,楼下业主应对此负主要责任。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

下水道反水责任承担情况具体如下:因为个人而原因造成的下水道反水,是需要自己承担财物上的损失的;责任人不明确,依据公平原则和共同侵权的原则,可要求使用该下水道的全体业主和物业公司,来共同承担责任。

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