如果遭遇这种情况遭遇一房二卖该如何处理？
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《中华人民共和国合同法若干问题的解释 （二）》第15条“出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同绝不具有合同法第52条规定无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”第八条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
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遭遇一房二卖处理如下：沟通解决，如谈判不成功后，应果断选择走司法途径；财产保全，提供财产或是保险公司向法院出具保函；进行诉讼，买房人应积极收集有关证据，向法院提起诉讼。
遭遇一房二卖应该通过诉讼的方式维权。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项的规定，因一房二卖无法取得房屋，可以解除合同，并要求出卖人赔偿损失，返还房款及利息，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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遭遇一房二卖的情况应该怎么处理遭遇一房二卖的根据以下情形分别处理： 1、在房屋尚未交付的情况下，已经办理房产过户登记手续的购房人拥有房屋所有权。 2、两个购房人均未办理房屋过户登记手续，且房屋尚未交付，房屋所有权应归已经办理不动产预告登记手续的购房人所有。 3、如果卖房
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遭遇一房二卖如何维权遭遇一房二卖维权：可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2020.08.16 62 -
遭遇家暴该如何处理遭遇家暴可以这样处理： 1、可以报警，保留好出警记录还有警察笔录； 2、及时去医院检查伤势，保留好医院的问诊记录； 3、对家暴现场进行拍照或者摄影。拍照或者摄影尽可能地有日期，以确定家暴日期； 4、尽早搬离居住地方，以避免再次受到伤害。 因
2022.04.14 407
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遭遇一房多卖购房者该如何处理
商品房买卖合同签订后，房产商又将该房屋卖给第三人，导致不能按期交房，是对房屋买卖合同的严重违约，应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现，符合法律规定的合同解除条件的，则要承担合同解除的法律责任
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遭遇家暴该如何处理
1、第一时间拨打110 对110言简意赅说明被打情况，并且明确告知警察自己所感受到的强烈威胁和恐惧。 2、与上门警察进行沟通 可以明确告诉警察：这种事情我不能容忍，不管离不离婚，我也希望你们帮
2021-01-13 15,340 -
遭遇家暴应该如何处理
1、遇到家暴情况应该第一时间找当地的居委会或者村委会等相关组织帮忙，组织内的人员应该出面调解。 2、要是经过调解之后施暴者还是屡教不改的话，受害人应该向人民法院提起诉讼，家暴情节严重的话施暴者还应承担
2022-06-03 15,340 -
遭遇一房二卖该怎么维权
第一，如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任; 第二，如出卖人不是开发商的一般人，争议的处理应以合同法作为
2022-05-14 15,340
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遭遇家庭冷暴力如何取证家庭冷暴力与家庭暴力的取证方式不同，施虐者通常是以精神虐待为主，因此，家庭冷暴力的实施具有一定的隐蔽性，其更多是通过语言攻击、暗示性的威胁、经济等方面的控制，以达到用精神折磨对方。 根据《民事诉讼法》的有关规定，当遭遇家庭冷暴力时，可从以下
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遭遇男人家庭暴力如如何离婚离婚有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。男方有家庭暴力行为，如果女方想要与男方离婚，但是男方不同意的，那么女方需要向人民法院起诉。不受离婚冷静期的限制，向法院起诉离婚需要准备双方的结婚证，身份证，还有相关的证据材料，主要是证明双方感
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遭遇网络诈骗如何追回资金钱是否能够追回，要看具体情况。发现诈骗事实或者诈骗嫌疑人的，应当及时拨打110或者到公安机关报案，由公安机关立案侦查，追究行为人法律责任。如果事发后及时报警，被追回的可能性还是比较大。能否追回被骗的钱，关键在于“钱是否存在”。犯罪嫌疑人被抓
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