您的位置:法师兄 > 专业问答 > 我国国有土地使用权的出让方式

我国国有土地使用权的出让方式

2021-10-28 11:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2021-10-28回复

专业分析:

1、协议转让协议转让是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表,与所选受让方协商土地条件和价款,达成协议,签订土地使用权转让合同转让土地使用权的方式。2、招标出让是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表,向多方土地使用者发出招标邀请。在规定期限内,符合条件的单位将以书面形式投标,并投标该土地的使用权。招标小组通过招标文件的判断,选择土地使用者的土地出让方式。3、拍卖出让是指政府土地管理部门作为国有土地所有者的代表或者其委托的拍卖人,在指定时间和地点组织符合条件的国有土地使用权受让人到场,拟出让土地公开出价投标,按照价格高者得的原则确定土地使用者的出让方式。

法律依据:

《土地管理法》中规定第二条第3款:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

我国国有土地使用权的出让方式:1.协议出让协议出让,是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表,与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,出让土地使用权的方式。2.招标出让招标出让,是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表向多方土地使用者发出投标邀请,在规定的期限内,由符合条件的单位以书面形式投标,竞投该宗土地的使用权,招标小组通过对标书的评判,择优确定土地使用者的土地出让方式。3.拍卖出让拍卖出让,是指政府土地管理部门作为国有土地所有者的代表或其委托的拍卖人,在指定的时间和地点组织符合条件的国有土地使用权有意受让人到场,就拟出让地块公开叫价竞投,按“价高者得”的原则,确定土地使用者的出让方式。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

协议出让指政府土地管理部门作为土地所有者的代表,与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,出让土地使用权的方式。招标出让指政府土地管理部门作为土地所有者的代表向多方土地使用者发出投标邀请。还有拍卖出让等。

律师普法更多>>
  • 国有土地使用权出让方式
    国有土地使用权出让方式

    国有土地使用权的转让: 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料; 2、审查; 3、现场勘察; 4、地价评估,并提供报告书

    2022.07.07 113
  • 简述我国国有土地使用权出让的形式
    简述我国国有土地使用权出让的形式

    我国国有土地使用权的出让方式: 1.协议出让 协议出让,是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表,与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,出让土地使用权的方式。 2.招标出让 招标出让,是指政府土地管理部门作为土

    2020.01.15 96
  • 国有土地使用权出让的方式有什么
    国有土地使用权出让的方式有什么

    国有土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。 一、拍卖出让,指政府土地管理部门作为国有土地所有者的代表或其委托的拍卖人,在指定的时间和地点,组织符合条件的有意受让的国有土地使用权人到场,就拟出让地块公开叫价竞投,通过出让方叫价和受

    2020.06.28 116
专业问答更多>>
  • 我国国有土地使用权出让方式

    国有土地使用权通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。 无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同,双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。

    2022-05-31 15,340
  • 我国国有土地使用权出让方式有几种

    国有土地使用权通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。 无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同,双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。

    2022-06-26 15,340
  • 我国国有土地使用权出让有哪些方式

    国有土地使用权出让通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。 无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同,双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。

    2022-07-04 15,340
  • 我国国有土地使用权出让方式有哪些

    国有土地使用权出让通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。 无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同,双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。

    2022-06-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是土地使用权出让 01:02
    什么是土地使用权出让

    根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行

    2,307 2022.04.15
  • 土地使用权的转让是指啥 01:47
    土地使用权的转让是指啥

    根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地

    1,667 2022.04.15
  • 土地使用权出租的条件有哪些 01:04
    土地使用权出租的条件有哪些

    土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其

    1,041 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?