您的位置:法师兄 > 专业问答 > 贷款的购房合同在哪里?

贷款的购房合同在哪里?

2022-08-10 09:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-08-10回复

专业分析:

按揭购房,原件是一式三份的.房产商,银行,你,各存一份. 银行办完按揭后,他自己留一份,另外两份,会归还你或房产商的. 具体的你问下银行,他会告诉你,原件给了谁.你再跟一下. 合同签订好了后.全部交给房产商.我只留了一个复印件. 银行在办理按揭时,会找房产商要全部合同共三份. 等办完按揭手续他留一份,另外两份都给房产商. 再过2个月左右,房产商通知我去他那里拿回合同原件,以及一些单据. 然后我再带上这些东西,去房产局办理房产证,土地证. 办完后,合同原件就自己留着了. 当初房产商是帮我们留着合同.怕我们丢失合同原件,办不了房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房的贷款合同在个人手上,借款人、贷款人应各持一份。借款合同应当采用书面形式,借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

章法律师

广东律参律师事务所

贷款购房合同,涉及到购房者、银行双方法律关系,一般会一式二份,原件在银行和购房者手里。按揭购房合同一般是一式4份,在合同最后一页写的,房产局1份,卖方1份,买方1份,银行1份。公积金要的是合同原件,也就是说他需要你的合同,有些公积金走的是担保公司,担保公司要的也是合同原件,也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同,如果你的房子不能办理房产证(也就是开发商大房产证还没办下来),情况如下: 1、合同签完以后需要备案,备案有开发公司出面,把房产局的那一份合同给房产局备案留存。 2、剩余的3份,开发商1份,其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份,如果没走担保公司你就会有合同原件,如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。

律师普法更多>>
  • 按揭的购房合同在哪里
    按揭的购房合同在哪里

    按揭买房的合同会存放在银行。等房产证办好后交给银行作抵押以后,银行会再将合同原件退给购房者。一般购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。

    2021.01.17 276
  • 购房合同在哪里公证
    购房合同在哪里公证

    购房合同在房产所在地的公证处公证。当事人提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写《购房合同公证申请表》,按照规定交纳公证费用、启动公证程序,公证员分别与转让双方谈话并制作谈话笔录,出具购房合同公证书。

    2020.03.14 95
  • 组合贷款房产证抵押贷款在哪里贷?
    组合贷款房产证抵押贷款在哪里贷?

    1、在银行办理抵押贷款:要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日

    2021.03.17 891
专业问答更多>>
  • 贷款合同在哪里购房

    在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份.一般银行一份以做贷款使用.开发商一份.房产管理局一份做为注册备案.业主一份.自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件. 银行的贷款合同书一

    2022-07-17 15,340
  • 公积金贷款购房合同在哪里

    贷款购房合同,涉及到购房者、银行双方法律关系,一般会一式二份,原件在银行和购房者手里。《住房公积金管理条例》按揭购房合同一般是一式4份,在合同最后一页写的,房产局1份,卖方1份,买方1份,银行1份。公

    2022-07-01 15,340
  • 公积金贷款购房合同在哪里领

    买方、银行、公积金中心、房屋开发商、公证处、房管局一般持有购房合同。

    2021-12-22 15,340
  • 公积金贷款购房合同在哪里打印?

    贷款购房合同涉及买方和银行之间的法律关系,一般一式两份,原件在银行和买方手中。《住房公积金管理条例》抵押购房合同一般为一式四份,写在合同最后一页,房地产局、卖方、买方、银行。公积金是原合同,也就是说,

    2021-12-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同哪里可以贷款 00:57
    购房合同哪里可以贷款

    购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件,就可以去银行贷款: 1、年满18周岁; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议,购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、贷款人规定的其他条件。

    2,174 2022.08.06
  • 购房贷款合同丢了怎么办 01:03
    购房贷款合同丢了怎么办

    一般情况下,开发商会有两份购房合同,房管部门备案一份,购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记,购房合同丢失后,在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同,然后重新签订一份后,再做预售登记。当事人采用合同

    2,925 2022.04.17
  • 在外地签订的合同在哪里起诉 00:56
    在外地签订的合同在哪里起诉

    异地合同的起诉是如果当事人约定了合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与合同有实际联系的地点的法院管辖的,按其约定,未约定的按照合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。原告可以向其中一个人民法院起诉,原告向两个以上有管辖

    1,283 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?