婚前所得的房子婚后属于夫妻共同财产吗？
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婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。综上，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值
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婚前的房子婚后拆迁，是否属于夫妻共同财产，主要看被拆迁的房屋的权属情况及房屋拆迁时是否因婚姻关系带来增值进行综合认定。 一、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，在没有特殊的情况下，不会因为婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。因此如果被拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员，也未出资，则被拆迁房屋直接相关的补偿及相关费用，是夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。 二、如果有下列情形之一的，则属于夫妻共同财产： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额； 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额； 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额； 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。
根据法律规定，夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。 但房屋租金不是孳息，它是由市场的供求规律决定，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，其获得往往需要投入更多的管理或劳务，是一种经营行为。 当事人将个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同经经营管理，包括维修、修缮； 所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入，因此，除非夫妻双方另有约定，婚姻期间取得的租金一般应认定为夫妻共同所有。
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婚后所得的房产属于夫妻共同财产吗婚后房产不一定是夫妻共同财产，如果是使用夫妻共同财产购买的，则为共同所有；如果是一方父母出资购买，且房屋产权登记在其子女名下，视为对子女的赠与，应认定为夫妻个人财产。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产
2021.02.17 58 -
婚前所得股权属于婚后夫妻共同财产吗婚前的股权到婚后，在婚姻关系存续期间获得的股权收益属于夫妻共同财产，婚前股权还是属于个人所有。我国法律规定，婚姻存续期间取得的生产、经营、投资的收益属于共同财产。
2021.01.01 85 -
婚后所得的财产属于夫妻共同财产吗婚后取得的财产一般是夫妻共同财产。 但是，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。此时，婚后取得的财产，应当按照双方约定处理。
2021.03.27 76
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婚前财产婚后所得房产属于夫妻共同财产吗
一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况： 1.如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这
2022-10-25 15,340 -
婚前所买的房子婚后属于夫妻共同财产吗？
婚前贷款所买的房子除非结婚前还完贷款。婚后还的部分属于共同财产
2022-10-23 15,340 -
婚前所得财产婚后继承属于夫妻共同所有吗
如果婚前继承已经开始，但该项财产在婚后才实际占有，该项财产不应列入共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，这里的所得是指财产权利的所得，而不是指对财产的实际占有。
2022-06-07 15,340 -
婚后所得的财产属于夫妻共同财产吗？
夫妻在婚后所得的财产权，除了依其性质（如具有严格人身属性的财产权）或者法律有特别规定应归夫妻一方享有之外，均应解释为夫妻共同财产。 根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同
2022-05-25 15,340
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01:37
婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共
416 2022.05.24 -
00:59
婚前的房产属于夫妻共同财产吗离婚的时候夫妻双方需要对夫妻共同财产进行分割。如果是婚前财产，则不需要进行分割。一方婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产，只有在以下两种情况才是属于夫妻共同的财产。第一是婚前由一人出资，但是房屋登记在双方名下，那么房屋是算作夫妻的共同财产。
1,480 2022.04.17 -
01:14
婚前安置房属于夫妻共同财产吗婚前安置房一般情况下，应当被认定为一方个人所有的财产，而非夫妻共同财产。这主要因为我国民法典第1063条明确规定了，对于一方婚前所有的财产，应当视为该方个人财产。即使双方缔结了婚姻关系，也不能因此将个人财产转化为夫妻共同财产。因此，对于婚前
1,245 2022.04.15
