您的位置:法师兄 > 专业问答 > 被执行人能否随便过户房产

被执行人能否随便过户房产

2021-11-21 17:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2021-11-21回复

专业分析:

被执行人的财产可以转让。 根据我国有关法律法规,查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关时,登记机关已受理被执行人转让不动产、特定动产等财产的登记申请; 未经批准登记的,应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经批准登记的被执行人转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。 查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关时,其他人民法院已向登记机关送达过户登记协助执行通知书的,应当优先办理过户登记。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

被执行人房产能过户,只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关,但尚未办理产权过户登记手续的房产,人民法院依旧可以查封、扣押、冻结。 依据我国相关法律的规定,查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请,尚未核准登记的,应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的,应当优先办理过户登记。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

被执行人房产未被查封前能过户,查封后不能过户。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋,但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务,解除强制措施后方可办理变更登记。

律师普法更多>>
  • 房产被执行人能过户吗?
    房产被执行人能过户吗?

    被执行人房产可以过户。 依据我国相关法律的规定,查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请; 尚未核准登记的,应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记

    2020.03.06 140
  • 民法典被执行人房产是否能过户
    民法典被执行人房产是否能过户

    民法典被执行人房产能过户。人民法院可以依法对尚未办理产权过户登记手续的房产进行查封、扣押、冻结,执行通知书尚未送达登记机关的可以依法办理过户登记。

    2020.12.19 133
  • 被执行人房产能不能过户呀
    被执行人房产能不能过户呀

    被执行人房产可以过户。 依据我国相关法律的规定,查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请,尚未核准登记的,应当协助人民法院执行。 人民法院不得对登记机关已经核准登记

    2020.11.02 172
专业问答更多>>
  • 被执行人房产是否能过户

    可以,只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关,但尚未办理产权过户登记手续的房产,人民法院依旧可以查封、扣押、冻结。 依据我国相关法律的规定,查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登

    2022-05-13 15,340
  • 被执行人的房产是否能过户

    被执行人房产一般不能过户。对于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产,不得进行转让交易,应在相关措施到期后办理产权变更过户手续。

    2022-06-23 15,340
  • 被执行人房产能过户吗

    民法典对被执行人房产是否能过户没有规定。而人民法院对被执行人房屋产权转移作出判决书,权利人可以持法院判决书过户该房屋。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变

    2022-05-24 15,340
  • 被执行人房产能否执行

    涉及被执行人房产强制执行的法律,最高法院先后出台了两个司法解释,一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(2005年1月1日起施行)。该规定第六条:对被执行人及其所抚养家属

    2022-04-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何进行房产过户 00:49
    如何进行房产过户

    房产过户的流程根据房产过户的原因不同,流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言,具体的流程包括了以下四个方面: 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同,办理网签手续,如果涉及到贷款的,那么买方要向银行申请办理贷款手续; 2、双方到不

    384 2023.01.04
  • 房子不过户法院怎么强制执行 01:02
    房子不过户法院怎么强制执行

    房子不过户法院强制执行的措施如下:法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产;如果无财产可供执行的,也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施,以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的,应当

    2,078 2022.05.11
  • 人死后房产怎么过户 01:24
    人死后房产怎么过户

    人死后房产过户的程序如下: 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具

    1,149 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?