啄木鸟验房监理提醒你可以拒交吗
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啄木鸟验房监理提醒你：除了以下费用，其他都可以拒交：一．发展商收取的费用：1．房款尾款：根据双方合同约定2．面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书3．装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议4．车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）5．宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6．其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。二．发展商或服务机构代为办理产权证所需要交纳的费用：1．代办产权证手续费用：根据商品房买卖合同约定执行。无约定情况下开发商无权要求业主指定某家服务机构代办。目前北京市场如果此费用超过￥1000.00，就属于比较贵的了。2．契税：网上已经很多文件了，不多说了，具体谈判要看操作手段。3．印花税：每件5元。4．房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的。网上已经很多文件了，不多说了，具体谈判效果要看操作手段。三．物业管理收取的费用：1．物业管理费用：物业公司不允许一次性收取一年以上的费用。2．供暖费：业主只要在每年10月15日前缴纳采暖费即可，物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3．水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外）4．停车管理费：普通小区地面车位每月为150元／个。而地下车库、机械停车库实行市场价。5．其它增值服务项目周转金或服务费：根据双方约定，应遵循双方自愿原则，不应强行收取。四．物业装修管理收取的费用：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。2．装修管理费：带电梯的住宅，每建筑平方米最高收取的费用不得超过4元；不带电梯的住宅，每建筑平方米收取的费用最高不得超过3元（新物业管理条例讨论稿）。3．垃圾消纳费：20元／自然间。4．装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。五．其它费用：1．收费电视节目收视费：建议装修完后开始交纳。2．小区宽带服务费用：建议装修完后开始交纳。3．业主自有园林代管费用：仅针对首层有自用小院的业主，按双方自愿原则执行。
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2020.11.25 569 -
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抓啄木鸟会判几年？
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2022-06-11 15,340 -
逮啄木鸟判几年？
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抓到啄木鸟会判几年？
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2022-06-07 15,340 -
逮啄木鸟要判几年？
逮啄木鸟属于违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源的，情节严重的，判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
2021-08-18 15,340
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00:49
没有竣工验收报告可以交房吗没有取得竣工验收报告是不可以强行交房的。开发商如果强行交房，那么购房者是可以拒绝交房的。房屋要进行交付必须要满足交付使用的条件。首先就是要取得竣工验收报告。在房屋竣工之后，应该根据施工图纸说明书，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，对房屋
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2,183 2022.05.11 -
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