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农村房屋买卖地契怎么写

2022-08-23 10:53

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2022-08-23回复

专业分析:

对于同一集体经济组织成员之间的房屋买卖行为是法律没有禁止的,只是规定,一旦村民将房屋转让给他人后,那么将不能再申请宅基地。不过即使是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖也要符合以下几个条件: (1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员; (2)转让行为须征得集体经济组织同意; (3)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让。 (4)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。

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