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第一人与被执行人之间产权置换之后第一人与被第三人还能继续执行吗

2022-05-06 14:12

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海南在线咨询顾问团

2022-05-06回复

专业分析:

很显然,你的执行无法进行下去,原因是不动产是登记确认所有权的,而不是以合同的主体确定所有权,所以从法律上讲,第一人与被执行人之间虽然有合同,但该合同不能对外发生产权变化的法律后果,因此,房屋还是第一人的.而被执行人与第一人第三人只存在债权债务关系,这就是你无法执行的原因.从理论上讲,我想你可以通过进行代位权的诉讼,要求第一人与被执行人进行产权的变更,这样你就可以在这个环节上控制房屋,但是这是理论上的方法,实践中难度极大,因为第三人实际居住在此,腾房是比较难执行的.

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