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重庆2017遗产税率

2022-08-18 14:34

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2022-08-18回复

专业分析:

一,房产过户要先做遗产继承公正,所需证件: 1、死者身份资料。国内居民提供已经派出所注销登记的户口簿正本、身份证复印件。 2、死者结婚证原件(未婚者需提供未婚证明)和死亡证原件。 3、遗产依据(如银行存折、存单、房地产权证或楼契、股票或股票存折等)、国内居民提供正本、境外居民正本或复印件都可。 二,然后拿继承公正,房产证,死亡证明和过户人的身份证到当地的房管部门协理过户。 三,关于重庆遗产税率是多少,现在我国没有开征遗产税,但公正要公正费用,过户要收取过户费用, 重庆市公证服务收费标准 (三)证明财产继承、赠与和遗赠、遗嘱,按受益额的2%收取,每件最低收费300元。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

9月1日起房产契税新政——9月1日前,31个省份都会确定当地的契税具体适用税率,一般来说购房契税标准税率都会定在3%,但这不会影响1%~2%契税优惠税率政策的执行。早在2016年,根据国务院部署,财政部国家税务总局住房城乡建设部确定了现行的购房契税优惠税率,从2016年2月22日起执行,尚没有政策实施截止日期。因此,网传的9月1日契税税率上涨是谣言; 9月1日起房产契税新政——夫妻过户、子女继承房产免征契税。同时,契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。9月1日起房产契税新政对房地产的影响相比较之前的文件,更是有法可依,更有利于实施和维权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、增值税及其附加税 个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,具体计算公式:应缴增值税=房租全额÷(1+5%)×1.5%,应交城建税=应交增值税×7%、应交教育附加=应交增值税×3%,应交地方附加=应交增值税×2% 2、房产税:《房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。应交房产税=房租全额÷(1+5%)×12%

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