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老人遗嘱房子只给一个孩子如何办?

2023-07-25 09:01

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2023-07-25回复

专业分析:

首先要确定此房产的所有权,即看这个房产的产权证书在谁的名下,如果房产在老人的名下,而没有其他共有人,这样依我国民法典的规定,对于拥有所有权的房产,老人便拥有处分权,即对他的财产有权利进行处理,比如赠与他人,转让、出租等,当然包括将立遗嘱给他的一个子女。老人的其他子女无权干涉老人的决定。

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老人遗嘱财产只给一个子女有效。只要是老人的合法财产,老人都有权做出任何符合他本人意愿的处分行为,当然包括通过遗嘱的方式将财产只留给其中一个子女,所以只要老人的遗嘱有效,老人处分的也是自己个人的合法财产,那么其留下遗嘱只让一个子女继承财产的行为就是合法有效的。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

在遗嘱中写明将房产留给孙子继承,但遗嘱生效需满足以下条件: 1、遗嘱人必须具有遗嘱能力,即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。 2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱,均为无效遗嘱;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 3、遗嘱的内容必须合法,即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产,不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。 4、遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。

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