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合同纠纷土地评估

2022-08-12 11:47

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-12回复

专业分析:

2018年土地评估的依据需要根据当地的土地价格以及土地的本身情况进行评估。农村土地一般是归集体所有,土地评估具体需要经过村民大会通过,并经乡镇政府批准就可以进行转让了。具体的评估操作可以去询问当地的相关部门,各个地区的具体操作是不固定的。

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