有卖房能当证据吗‘卖房人不去签字怎么办
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即使是房屋产权人成为了植物人也可以卖房的,首先需要近亲属向产权人所在地的人民法院申请宣告该产权人为无民事行为能力人,法院需要对这一案件进行审理,在经过一个月的审理后宣告该产权人为无民事行为能力人后,会根据近亲属的申请指定一个人作为该产权人的监护人,这样该产权人就可以实现房屋买卖了。
如果是个人财产只要个人签字就可以了。如果是共有房产夫妻一方签卖房协议,即使是夫妻一方签字,这种也是属于无效的。只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。房产证上有夫妻共有名字,卖房时必需经双方同意才可以,否则是办理不了过户手续的。
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母亲不签字能卖房子吗
需要子女签字。子女对属于父亲的那一部分和母亲一样享有继承权。处分共有财产,须经其他共有人一致同意。因为你父母的房产没有经过分割,属于共同共有,所以需一致同意。
2021.03.06 295
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2022-03-11 15,340 -
房屋买卖证明一人能办签字吗
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2022-08-02 15,340 -
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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求
1,571 2022.04.15 -
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没有预售证能卖房吗
不能卖房,因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定:对于商品房的预售,实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》之后,才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的,则不能预
801 2022.04.17 -
01:51
网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后,开发商不可以转卖房屋,否则构成一房二卖,其转卖行为无法办理登记,只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后,买方原则上也不得转卖房屋,除非经开发商同意后撤销网签合同,开发商与新的买方重新办理网签。
1,227 2022.04.15