房产转让合同是怎样签订的
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出卖方:简称甲方)、(简称甲方) 买受方:(简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房),建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_N0.号)。甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有,任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。 第二条、上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米,总价:人民币元整(大写:元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写:元整)。 1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写:元整)。 2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大写:元整)。 3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款,合计人民币元整(大写:整)。 第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为:)的违约责任,直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷,本合同作废,乙方应向甲方支付违约金叁万元,甲方付还乙方向甲方所缴购房房款,甲方不承担利息。 第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件,积极配合乙方办好房产过户等手续。 第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚,本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约,违约方按捌万金额双倍赔偿对方。 第六条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。 出卖方(甲方):________________身份证号码:__________________ ________________身份证号码:__________________ 买受方(乙方):__________________身份证号码:__________________ 经济担保人:__________________身份证号码:__________________ 见证在场人:_______________ 见证在场人:_______________ 见证在场人:_______________
《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
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并不是任何主体都可以签代理矿山转让合同的。根据相关法律规定,委托合同生效,必须满足行为人具有完全民事行为能力、双方意思表示真实、合同不违反法律规定等条件。
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公司转让合同签订流程是怎么样的
公司转让合同签订流程:1.股东会讨论表决。2.资产评估。3.签订转让协议。4.中外合资或中外合作的有限责任公司股东转让出资,要经过中外股东的上级政府部门审批;并报送。5.收回原股东的出资证明书,给受让人发新的出资证明书;并记载于股东名册。6
2020.04.11 113 -
签订股权转让合同的注意事项是怎样的
签订股权转让合同的注意事项: 一、签订合同的主体。 二、股东会或其他股东的决议或意见。 三、对前置审批程序的关注。 四、明晰股权结构。 五、分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况。 六、了解所受让股权的相关信息,以确定是否存在瑕疵。 七、
2020.06.25 130
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转让合同怎样签订?
通过公开交易确定受让方和成交价款后,转让人应当与受让人签订转让合同,约定双方的权利和义务,明确划拨土地使用权转让价款。
2021-06-03 15,340 -
怎么签订二手房房产的转让合同
一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属,即是否共有财产、是否或家庭共同财产。二、标的。应写明房屋位置
2022-09-03 15,340 -
房屋租赁转让合同该怎样签订
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2022-08-25 15,340 -
房屋租赁转让合同要怎样签订。
一房数租是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况,在合同均有效,承租人均要求履行合同时,会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的,这种顺序来确定谁是房屋的承租人,因此承租人
2022-08-30 15,340
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小房产转让合同怎么签房产转让合同的签订内容如下: 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息; 2、转让物的性质、使用期限; 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法; 4、明确违约责任; 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同,
492 2023.01.18 -
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表见代理签订的合同效力是怎样首先,表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同,构成表见代理的合同是有效的。 也就是说,如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权,那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力,要求被无权代理人承担合同中
1,559 2022.04.17 -
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怎么写房屋转让合同根据我国法律的相关规定,房屋转让合同的书写包含以下几个部分: 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定; 2、房屋产权现状,包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况,以及其处理方式; 3、写明转让价款
2,403 2022.04.17