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撤销网签合同仲裁申请书是怎样的?

2022-06-27 20:03

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2022-06-27回复

专业分析:

反请求申请人:有限公司。 统一社会信用代码:。 住所地:。 法定代表人:职务:董事长。 反请求被申请人:,女,汉族,年月日出生,住号。身份证号:。 联系电话:。 反请求事项: 1、依法确认双方于年月日签订的《合同书》已解除; 2、依法裁定被申请人交纳的预约定金不予返还,已交纳的剩余款项元申请人予以无息退还; 3、反请求仲裁费用全部由被申请人承担。 事实与理由: 反请求申请人与被申请人于年月日签订了预约购房《合同书》,合同约定:由乙方(被申请人)自愿预约购买甲方(申请人)开发建设的花园号楼单元室,预约购买单价为元/平方米,房屋预约总价款为元,在合同签订之日乙方应支付物业预约定金元,乙方全额交付预约定金后始取得签署正式商品房买卖合同的资格。同时,合同还约定:甲方具备商品房销售(包括预售)资格后,乙方应于接到甲方通知后30日内到甲方处与甲方签署正式《商品房买卖合同》,若乙方逾期不到甲方处签署正式合同的,视为乙方违约,甲方有权单方解除合同,并将物业另行出售,因此造成的损失由乙方承担。 申请人取得商品房预售许可证后,申请人通知被申请人到售楼处签署正式《商品房买卖合同》,但被申请人并没有前去办理,申请人于年月日向被申请人发送《解除函》,告知被申请人务必于年月前到售楼处办理网签手续并签订《商品房买卖合同》,逾期视为自动放弃房屋购买权,双方签订的认购合同书予以解除,并有权将预约房屋另行销售。 反请求申请人认为,被申请人的行为已违反双方签订的预约《合同书》约定,构成违约,申请人已通知被申请人解除了预约《合同书》,且根据法律规定,被申请人交纳的定金申请人有权不予退还。为维护反请求申请人的合法权益,望贵委依法支持反请求事项。 此致 仲裁委员会 反请求申请人:有限公司 年月日

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