您的位置:法师兄 > 专业问答 > 村委私自卖卖村集体土地怎么办

村委私自卖卖村集体土地怎么办

2022-02-12 09:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-02-12回复

专业分析:

可以到法院起诉。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。第十五条国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国家禁止买卖土地。村干部无权出卖集体土地,更无权私自出卖土地,这是违法行为。村干部私自卖集体土地构成犯罪的,需要追究刑事责任,尚不构成犯罪的,应当依法给予行政处罚。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以在知情后保留相关的买卖证据,向相关部门进行举报。并且私自买卖土地都是无效的,必须在法律允许的情况下,进行合法的土地流转,不能借此获得非法的收入。

律师普法更多>>
  • 村委会有权拍卖集体土地吗
    村委会有权拍卖集体土地吗

    村委会是无权拍卖集体土地的,但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。我国法律规定,土地公有制,农村土地为集体所有,户只有承包地和宅基地的使用权,所以村委会没有权利将集体土地拍卖给农民。

    2020.01.20 440
  • 村干部私自卖土地
    村干部私自卖土地

    村干部私卖土地会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

    2020.03.25 1,030
  • 小组长私自卖集体土地怎么办
    小组长私自卖集体土地怎么办

    村小组长不能私自倒卖村集体土地,严重的话,可能涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪,可以向纪检部门举报或者直接向公安机关报警。以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、

    2020.09.29 649
专业问答更多>>
  • 村委私自转卖村集体土地

    本行为构成非法转让土地罪。 因为你是负责人,依照法律规定,转让土地必须经过全体村民三分之二以上同意,如果你没有在村民群众意见一栏中签署你的姓名的话,你不构成犯罪。否则的话,你作为集体经济组织的负责人,

    2022-01-28 15,340
  • 村委私自卖村民土地怎么办

    如果处置集体土地,应当有村民会议三分之二以上的人同意,未经法定程序转让集体土地是违法的,我国土地管理法规定难过,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土

    2022-03-14 15,340
  • 村委私自卖土地使用权

    首先协议有效还是无效:我认为要看村委会转让该土地时是否按法定程序进行的,如未进行法定程序,那么村委会是无权转让土地的,也就是说该协议因违法而无效;相反那么协议有效。第二协议有效或者无效的结果:我认为协

    2022-01-26 15,340
  • 村委会是否有权出卖村集体土地

    村委会所代表的集体经济组织是集体土地所有者,可以根据乡村建设规划对土地利用提出自己的想法,并在符合规划的前提下,在依法履行相关手续的情况下,对土地实施收回或进行调整。张某的调整土地行为不是自己主动提出

    2022-03-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村集体土地使用证怎么办 02:03
    农村集体土地使用证怎么办

    1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调

    3,384 2022.04.15
  • 农村集体土地被个人占用怎么办 00:48
    农村集体土地被个人占用怎么办

    农村集体土地被个人占用,可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用,他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的,那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡人

    4,758 2022.04.17
  • 农村土地买卖合法吗 01:03
    农村土地买卖合法吗

    需要注意的是,如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权,在一定的情况下是合法的;如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权,这种情况下是绝对违法的。这主要是因为,我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有,任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权

    4,632 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?