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房屋预售许可证办理需要什么条件

2021-11-02 12:15

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2021-11-02回复

专业分析:

办理预售证的条件如下: 1、预售人已取得房地产开发资质证书和营业执照; 2、按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证,并办理建设工程质量安全监督手续; 4、确定施工进度和竣工交付时间; 5、七层以下(含本数)的商品房项目,已完成结构工程并封顶;七层以上(不含本数)的商品房预售项目,已完成三分之二的结构工程; 6、已在项目所在地商业银行开立商品房预售专用账户; 7、预售商品房项目及其土地使用权未设定其他权利。

法律依据:

《城市房地产管理法》第四十五条

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