合肥二手房交易费用收费标准有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
（１）合肥二手房交易税费包括哪些费用 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。 其中，营业税、城建税、附加、地方附加税，合计税率为 5.55%。 （２）收费标准是怎样的 １、契税，普通住宅 90平米以下1%90-140平米， 1.5%140平米以上或是非普宅：3％、商业房或公司产权：3％。 ２、城建税，营业税的7％；费附加税；营业税的3％。 ３、个人所得税，普通住宅2年之内： ①｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋费附加税＋印花税）｝×20％； ②2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。 ③出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％。 ４、合同印花税，房屋成交总额×0.05％。 ５、营业税，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 ６、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1％或利润部分×20％、非普通住宅房屋成交总额的2％或利润部分×20％； ７、土地税： 普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。 ８、买卖合同公证费： （买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%，契税是应由买方交纳的，交税比例是：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的 1.5%的契税。 非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3％的契税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。 二、代理收费房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下2.5%501~2000万元2%2001~5000万元1.5%5001~100000万元1%1001万元以上0.5%实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。 三、咨询费 1、书面咨询费普通咨询报告，每份收费300>1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。 2、口头咨询费房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
-
-
二手房交易税费标准二手房交易税费计算标准是：百分之三到百分之五的契税；百分之二十的个人所得税；千分之一的印花税；个人购买不足两年的住房按照百分之五的征收率全额缴纳增值税，两年以上（含两年）的免征增值税；百分之五点五五的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税
2020.11.22 802 -
二手房交易税费有哪些二手房交易税费有： 1、契税。一般由买方缴纳，双方可以自行约定； 2、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 3、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 4、增值税。房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额
2022.03.24 215
-
合肥二手房交易费用包括哪些费用，收费标准是怎样
（１）合肥二手房交易税费包括哪些费用 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附
2021-03-17 15,340 -
合肥二手房交易费用包括哪些费用收费标准是怎样
（１）合肥二手房交易税费包括哪些费用 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附
2022-05-19 15,340 -
合肥二手房交易费用包括哪些费用收费标准是如何
（１）合肥二手房交易税费包括哪些费用 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附
2022-05-21 15,340 -
合肥二手房交易费用包括哪些费用收费标准是怎么
（１）合肥二手房交易税费包括哪些费用 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附
2022-05-19 15,340
-
01:02
二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,406 2022.04.15 -
01:04
合肥抚养费标准合肥抚养费标准如下：离婚子女抚养费标准是夫妻月总收入的百分之二十至三十，需要抚养两个以上子女的，前述标准可以为小于等于百分之五十。若双方无稳定工作的，前述标准的月工资可用当年总收入或者同行业平均收入替换。根据相关法律规定可知，抚养费的数额，
1,750 2022.05.11 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,185 2022.04.25
