如何做好离婚房屋公证
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公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到处办理离婚财产公证。的,协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。的,对分割进行判决的,在判决书生效时,财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。但是,现实生活并不是那么简单的,很多时候未办理下来,双方又达成离婚财产分割协议,一方想要确定离婚财产分割,以防对方变卦的,此时就需要办理离婚财产公证。具体来说,离婚财产公证包括两种情况:对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。一、需要办理离婚财产公证的情况离婚财产分割协议是指夫妻双方对夫妻财产如何分割达成一致意见,并签订的离婚财产分割协议书。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的,因此,离婚财产分割协议生效前,如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产分割协议生效的关键。为了解决离婚财产分割协议如何公证的问题,必须了解离婚财产分割协议公证需要的材料、手续、流程等。 (1)当事人的明,委托代理人需提交授权和身份证明; (2)协议文本; (3)公证员认为应当提交的其他证据。首先,离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书,然后,需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。第一步,当事人要准备好以上几种材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
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婚前做好财产公证的方式:一般情况下,由当事人想住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地范围内选取一个公证机关,提出书面公证申请,公证机构经审查,认为申请符合法律规定的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
办理婚前财产公证按照规定准备好相应的证件材料,之后向所在地的公证处提出申请,由公证处受理,公证员当着两人的面进行财产审查,防止协议的不真实性,并告知其协议生效后要承担的法律义务和法律责任,两人一起配合公证员做好笔录,确认无误后,当着公证员的面在协议书签字。
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