房贷超过购房合同过户时间可以吗
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不放款是因为今年所有的银行放贷额度缩减,这不是一个银行的问题,很多银行都是这样的,这种情况属于政策原因,我认为不属于某一方的违约。因为房子已经过户,只能等待放款了。办理贷款只是一种付款方式,你应该看一下你的购房合同中对付款期限的约定,如果付款期限充许的话,买房申请贷款超过合同期限可以半年后再办。现在房产销售越来越难,开发商也有可能愿意等你办公积金贷款。
不能过户。因为购房合同只可以证明,该房屋买卖关系可以成立,但是不可以证明房屋的物权归属。我国的相关法律规定,房屋所有权的归属一定要到房屋登记部门进行登记,发放房屋产权登记本,这样才会产生效力。没有经过登记的,不产生效力,但是法律另有规定的除外。
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1,528 2022.04.17