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开店面房是否要交营业税

2021-12-04 17:58

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2021-12-04回复

专业分析:

店面房需要纳税。如果店面房市有自己的房产,按用途计税;店面房屋出租的,个人出租房屋取得的租金收入需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税

法律依据:

《房产税暂行条例》第三条:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办理了营业执照之后交税是分情况的: 一、如果办理营业执照的是公司 只要你的公司没有收入,也就是说只要你的公司没有开发票,那么你的公司是不用交税的,因为公司的交税是通过发票来定的。 二、如果办理的营业执照是个体的工商户的话,个体工商户的缴纳税在国家的法律中,对此有三种规定来对个体工商户进行税收: 1、对个体工商户营业之后,对他的店铺进行账本的检查,然后依据账本上的记录来对他进行税收,这种方式的前提必须是个体工商户是按照国家税务部门的相关规定,进行了合理合法的账本记录,可以让税收部门进行准确的计算。 如果所做的账本是不合理不合法的话,该个体工商户是不能通过这种方法进行缴纳税的,或者说将自己的账本按照相关的规定改好之后,再来进行。一般来说,税收部门进行检查账收税,那么该个体工商户的各种相关证件是十分齐全的,并且他们的账本记录的十分清楚,让税收部门一目了然。 2、对个体工商户进行定期定额的税收:关于进行定期税收,那么则代表该个体工商户的生产经营的规模比较小,只有几个人,不能够进行完整的精确的账本的建立,这种情况下,税收部门会通过对该个体工商户的实地考察,来对他进行合理的税收,并且会和个体工商户约定缴纳税收的时间。 3、核定征收:核定征收是对一些特别情况的个体工商户来进行的,一般是通过法律的规定,税务部门对其进行相关的检查发现该个体工商户不满足上面的查账税收和定期定额的税收,那么就会由税务部门对该个体工商户进行核定,决定该税收部门需要定期缴纳多少的税额。

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