出租人想解除合同，出租人不能单方解除合同的吗
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出租人能单方面解除，如不属于法定的解除条件而违约解除的，应当支付违约金。当合同约定的解除合同情形出现时，有解除权的当事人即可行使解除权。不过，需要指出的是，除了法律规定的外，如果合同没有约定解除合同的情形，当事人不得单方解除合同。
出租人能单方面解除，如不属于法定的解除条件而违约解除的，应当支付违约金。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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出租人能解除合同吗出租人能要求解除合同。承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的、承租人未经出租人同意转租的、承租人未支付租金或迟延支付租金的、不定期租赁的、出现不可抗力的，均可解除。
2021.04.10 91 -
出租人能单方解除合同的情形出租人能单方解除合同的情况有： 1、承租人不按约定的方法或不根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物损坏的； 2、承租人未经出租人同意，转租的； 3、承租人拒不支付租金或者迟延支付租金的。
2021.01.28 143
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出租人能解除合同吗
出租人主张解除合同的，主要有这几种情形： 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
2022-08-04 15,340 -
出租人如何单方解除租赁合同
根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同： (一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的; (二)利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房
2022-08-04 15,340 -
租车出租人能否解除合同
若租车人违法租赁协议解除使用汽车的话，出租人可以解除合同。承租人违反约定的方法使用租赁物，使租赁物受到损失的是承租人的责任。承租人没有按照约定或者租赁物的性质使用租赁物，使租赁物减少了价值，是一种损失
2022-05-04 15,340 -
哪些情况出租人能单方解除合同
承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任： (一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的; (二)擅自改变房屋用途或结构的; (三)利用承租房屋进行违法活动的
2022-05-14 15,340
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单方承租人可以解除合同吗单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单
377 2022.04.25 -
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
1,961 2022.04.17 -
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不付租金甲方可以解除合同吗不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定，即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时，甲方可以在合理的期限内，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的话，甲方就可以解除合同。合同一方
1,744 2022.04.15
