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现在离婚可以买二套房吗

2022-05-30 09:47

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2022-05-30回复

专业分析:

离婚与购买二套房没有直接关系,个人及家庭均可购买二套房,只是首付比例和贷款利率有区别。以成都市为例:首次购买普通自住房的居民家庭,其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域,仍按原政策执行,最低首付款比例不低于30%。

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在郑州单身都可以选择购置公寓,公寓的房价比较便宜,购买压力比较小,而且公寓是不受限购政策影响的,但如果大家要通过贷款来购买,那第二套房的首付会稍微高一些,申请贷款的条件也比较严格,这个比较考验个人的购买能力了。郑州也有限购政策,外地户口没有办法在郑州购置第二套房,一个家庭名下可以购置一套住宅类型的房屋,也必须要提供相关的社保缴纳记录或者纳税证明。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不算。有下列情形之一的,应认定是二套房。借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查。对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

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