您的位置:法师兄 > 专业问答 > 父母的房产过户给弟弟

父母的房产过户给弟弟

2022-03-17 20:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

过户给你弟弟的话,需要他本人出面办理的。如果将房屋作为你父亲日后的遗产,那么有两个途径,一个是由你弟弟根据你父亲的遗书,去法院起诉,然后交易中心根据判决书办理过户,还有一个就是遗嘱进行公证,然后向交易中心申请过户。问题在于遗嘱中包含了房产继承的内容,公证费是房价的2%。如果走诉讼途径,操作的好的话,倒是可以省些钱

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 二、受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 三、办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。 五、由受赠人到地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 六、赠与人将房屋交付给受赠人。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、由受赠人到地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 6、赠与人将房屋交付给受赠人。

律师普法更多>>
  • 姐姐的房子怎么过户给弟弟
    姐姐的房子怎么过户给弟弟

    过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20的所得税。

    2020.11.19 2,882
  • 姐姐的房子过户给弟弟怎么办
    姐姐的房子过户给弟弟怎么办

    父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。

    2020.05.27 330
  • 同父异母弟弟能继承房产吗
    同父异母弟弟能继承房产吗

    可以继承房产。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

    2021.04.05 182
专业问答更多>>
  • 父母房产证过户给弟弟

    将房产全部给弟弟属于近亲属之间房产赠与,一定程度上有税费优惠,请具体咨询本地房产交易中心,我们有一个文件你可以参考:房博士律师团认为,于直系亲属之间房产的转名,当然是采用赠与的方式最经济,所以建议你们

    2022-02-09 15,340
  • 父母将房产过户给弟弟

    按你的意思是将你依法应继承的部分附条件的赠与给你弟弟(实际房产过户到你侄儿名下),所附条件是你以后生活有困难时,你弟弟必须给你帮助,这在法律上我认为是可以的。不过,这办法难以实现你的目的,如什么是生活

    2022-03-13 15,340
  • 父母把房子过户给弟弟

    从你父母把房子过户给你弟弟那一刻起,就是你弟弟的房产了,如果当初没有明确书面约定只归你弟弟,且是在你弟弟和弟媳夫妻关系存续期间过户的,属于你弟弟和弟媳的夫妻共同财产,除非他们夫妻有明确书面约定只归一方

    2022-02-12 15,340
  • 父母留下的房产怎么过户给弟弟

    父母生前留有遗嘱将房子给你的话,房子归你所有,但是你去办理过去需要你弟弟的子女协助,如果他们不协助你,你可以依据遗嘱通过诉讼确认房子归你所有,而后仅凭法院的文书即可过户,不需要任何人协助。 如果你父母

    2022-05-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 两兄弟分户口父母跟谁 01:07
    两兄弟分户口父母跟谁

    两兄弟分户口,父母跟谁是由父母自行决定的,或者是由家庭内部自行协商确定,法律并不进行干涉和限制。如果在分户分家之前,父母本身就有独立的户口,那么就不需要加入某一方子女。但是如果父母在分户之前没有独立的户口的,那么就需要跟随子女之中的任意一方

    5,248 2022.04.17
  • 如何把房产过户给父母 00:49
    如何把房产过户给父母

    亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理,也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程,而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续,需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书,申请人的身份证明材料

    7,080 2022.04.15
  • 父母去世姐弟怎么继承遗产 01:19
    父母去世姐弟怎么继承遗产

    父母去世,姐弟继承遗产的方式如下: 1、如果父母生前立下了遗赠扶养协议或者遗嘱,要按照遗赠扶养协议和遗嘱规定来处理; 2、如果父母生前未立下遗嘱,那么其法定继承人都有继承遗产的权利,并且各继承人对于遗产一般都应当平均分割,而不能随意占有处置

    1,691 2022.08.02
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?