您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地使用证过户手续是怎么办理的

土地使用证过户手续是怎么办理的

2021-06-05 14:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2021-06-05回复

专业分析:

1.带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易核心大厅)办理土地证过户手续,土地证办理流程的每一个环节都有提示,十分方便.,房产证被大厅收去以后付房款。 2.土地证过户登记需要提供的材料 根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定,个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则,应先取得所购房屋的《房屋所有权证》,再办理土地登记手续。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村土地使用证的转让仅限于本村村民,土地使用证转让手续如下: 一、需要携带的材料。 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请; 2.申请通过,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准; 3.进行土地登记确权。 二、申请农村土地使用证。 1、向村委会写出书面申请; 3、乡镇政府审核; 4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测; 5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批; 6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设; 7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,发放土地使用证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。

律师普法更多>>
  • 房屋土地使用证过户手续怎么办理
    房屋土地使用证过户手续怎么办理

    房屋土地使用证过户手续的办理:双方带着房产证、房屋买卖合同、土地使用证、身份证及其他资料,到当地的土地管理局办理即可。

    2020.07.26 149
  • 过户土地使用证的手续是怎样的
    过户土地使用证的手续是怎样的

    过户土地使用证的手续如下: 1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请; 2、提交土地和规划部门建房批件,原土地使用权证; 3、涉及房屋转让则需提交转让合同,房产证等材料; 4、审核材料通过后,登记发证。根据《

    2020.02.12 120
  • 农村土地使用证过户需办什么手续
    农村土地使用证过户需办什么手续

    农村土地使用证过户手续: 1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准。 2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户

    2020.11.19 195
专业问答更多>>
  • 土地使用证过户手续怎么办理

    依法过户土地使用证,即办理过户登记,具体程序如下: 1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请; 2、提交土地使用权转让协议、土地使用证等相关材料; 3、审核材料,审核通过

    2022-06-02 15,340
  • 土地使用证过户手续怎么办理?

    房屋买卖过程中,土地使用证过户涉及的情况很多,需要具体情况具体分析。例如,土地证过户需要哪些手续?买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同

    2022-04-27 15,340
  • 土地使用权证怎么办理过户手续

    土地使用权证过户程序:持土地使用权转让协议,以及双方的明,到土地部门办理。土地使用证变更:根据《中华人民共和国实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土

    2022-08-31 15,340
  • 土地使用证过户手续

    其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的,其具体流程如下: 1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3.房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋

    2022-04-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    1,894 2022.04.17
  • 房屋过户手续怎么办理 01:11
    房屋过户手续怎么办理

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理

    10,078 2022.04.17
  • 农村集体土地使用证怎么办 02:03
    农村集体土地使用证怎么办

    1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调

    3,021 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?