农村商品房屋没有房产证风险大吗
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农村房屋有房地产证明书吗？1、房地产证明书是国家依法保护房屋所有权的合法证明书，是指购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、处分权的证明书。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者只能凭房产证管理和使用自己的房屋。2、农村房屋没有房产证，意味着违章建筑的可能性很大，相应的也得不到相关法律法规的保护。面对拆迁，虽然你买了房子，是房主，但原则上相关政府部门可以强制拆除违章建筑，然后给予补偿，补偿价格是实际房屋成本和成本，达不到你买房时的价格，不会按照有产权证的房子给予补偿。3、如果农村房屋是自建的，说明可能是集体土地建房。未经有关国土规划部门批准，随意改变土地使用性质的，本身是违法的，拆迁期间的危险性可想而知。
《不动产登记暂行条例》第五条
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根据我国国有土地上房屋征收与补偿条例以及相关法律法规的规定，农村房屋在早期很多都是没有房产证的，农村宅基地的审批手续十分简单——一般都是在宅基地划定地块通过审批之后，给农民们发放一张带有审批内容以及政府公章的书面证明。
不可以。村庄房子处理房产证流程见下：村庄居处处理房产证，首要需求满意必定的条件。由于村庄建房的宅基地需求通过阅读，因此，村庄房子房产证的处理不同于城市房子的先买房后办证。而是需求先提出申请，通过阅读后，才能够建房并收取房产证。
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农村房屋没有房产证如何办及时办理。所需资料根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交材料有： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证
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2022.09.19 5,152
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2022-08-26 15,340 -
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2022-06-30 15,340
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7,062 2022.05.11 -
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2,333 2022.05.11 -
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