您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商交房都要满足哪些条件

开发商交房都要满足哪些条件

2023-05-01 03:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-05-01回复

专业分析:

1、通过房管部门验收,包括:取得该商品房规划验收聘问和该商品房所在楼栋的房屋权属证明,取得《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》。 2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测,并出具《商品房面积实测技术报告书》。 3、开发商出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4、房屋的上下水、电力、燃气、宽带、通讯等要达到使用条件(通电必须是正式电源而不是临时电) 5、小区的道路绿化必须完工、停车场达到使用条件。 6、交房时需要做上下水打压试验,卫生间做闭水试验。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

开发商交房需要满足的条件:房地产开发商持有“一照”、“五证”;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

开发商完成交房需要符合交付使用条件,交付使用条件指的是房屋具备了按照房屋的性质、用途使用的完整功能,约定中有其他要求的,也要符合。

律师普法更多>>
  • 开发商交房需要满足的条件有哪些
    开发商交房需要满足的条件有哪些

    开发商交房需要满足如下条件: 1、开发商需要提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告; 2、取得商品房面积实测技术报告书,并符合预售合同约定的其他交付条件; 3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

    2022.05.25 330
  • 开发商交房需要满足的条件有哪些
    开发商交房需要满足的条件有哪些

    开发商交房需要满足的条件:房地产开发商持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施

    2020.04.06 186
  • 开发商交房需要满足什么条件
    开发商交房需要满足什么条件

    1、商品房经验收合格,取得《竣工备案表》是法定交付条件。 2、商品房经综合验收合格,住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当进行综合验收。其验收内容包括: (1)工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全的内容,城市规划设计条件的落实情况; (

    2020.04.05 137
专业问答更多>>
  • 开发商交房要满足哪些条件?

    1、通过房管部门验收,包括:取得该商品房规划验收聘问和该商品房所在楼栋的房屋权属证明,取得《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》。 2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测,并出具《商品房面积

    2022-11-26 15,340
  • 开发商交房应满足哪些条件

    1、通过房管部门验收,包括:取得该商品房规划验收聘问和该商品房所在楼栋的房屋权属证明,取得《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》。 2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测,并出具《商品房面积

    2022-11-15 15,340
  • 开发商经营商品房要满足哪些条件

    开发商从事商品房销售的条件是:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定办公用房;注册资本在100万元以上,营运资本不低于100万元;有四名以上专职技术人员和两名以上专职会计人

    2021-11-07 15,340
  • 开发商交付商品房必须满足哪些条件

    按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚需要满足哪些条件 01:20
    离婚需要满足哪些条件

    离婚有两种途径:协议离婚和起诉离婚。如果双方都自愿离婚的,可以协议离婚。如果有一方不愿意离婚的,就要起诉离婚。按照我国婚姻法的规定,人民法院审理离婚案件的,必须进行调解。如果男女双方调解不成,且符合法定的判离情形的,法院会判决双方离婚。婚姻

    1,975 2022.04.17
  • 公司解散需要满足哪些条件 01:40
    公司解散需要满足哪些条件

    公司解散需要满足以下条件: 1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现; 2、股东会或者股东大会决议解散; 3、因公司合并或者分立需要解散; 4、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销; 5、公司经营管理发生严重困难,

    5,226 2022.12.11
  • 开发商怎样才具备交房条件 01:01
    开发商怎样才具备交房条件

    开发商交房需要具备以下几点条件: 1、按照购房合同约定的交房日期交房,交付的房屋符合合同约定; 2、设置样板房的,应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应与样板房一致,并向购房人提供住宅质量保证书和

    343 2022.06.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?