您的位置:法师兄 > 专业问答 > 父亲去世了母亲可以出卖全部房产吗

父亲去世了母亲可以出卖全部房产吗

2022-03-27 18:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-03-27回复

专业分析:

如果房屋属于您父亲和母亲的共同财产的话,那么从您母亲去世那一刻起,这套房屋实质上就应该属于您父亲和子女的共有财产。只是在形式上没有分割罢了。但是这并不能消除子女对于父母遗产的继承权。所以您父亲私自处分全部房产的行为就侵犯了子女的合法权利,您们可以主张继承母亲的遗产分额。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果有遗嘱并且遗嘱明确表示房产全部由母亲继承的,父亲过世后房产母亲全部继承。但是夫妻一方死亡,不是所有的夫妻财产都是遗产,先从家庭财产中认定夫妻共同财产,其中的一半为配偶所有,另外一半夫妻共同财产,然后加上死者的个人财产,为死者的遗产,再次进行分配。如果没有遗嘱的,就要按照法定的继承顺序进行继承,这样的情况下,母亲是不能继承全部的房产的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以的,母亲不是100%产权人,母亲占一半的产权,另一半是父亲的遗产,父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半房产,所以母亲想卖房需要继承人都同意签字后才可以。如果父亲订立遗嘱,将房屋给母亲,母亲成为所有权人,就可以处分房屋了。

律师普法更多>>
  • 父亲过世房产母亲全部继承
    父亲过世房产母亲全部继承

    如果留有遗嘱,应当按照遗嘱的规定分配遗产,可以规定遗产全部留给母亲;如果没有遗嘱,应当按照法定继承的顺序继承遗产,同一顺序的继承人可以均等的继承遗产。

    2021.03.22 431
  • 父亲去世母亲去世子女可以继承房产吗
    父亲去世母亲去世子女可以继承房产吗

    如果没有遗嘱和遗赠,父亲去世后的遗产一般按照法定继承进行处理。子女与在世的母亲都属于第一顺序的继承人,对于父亲留下的房产都享有继承权。

    2021.02.27 219
  • 父亲去世房产过户给母亲可以吗
    父亲去世房产过户给母亲可以吗

    父亲去世房产过户给母亲可以。我国法律规定,如果房产是父母婚前父亲购买的,在没有其他协议的情况下,房产是父亲婚前的个人财产。父亲过世后,该财产视为父亲的个人遗产,应当按照法律的规定处理。如果该财产是父母在婚姻中购买的财产,一般情况下,该财产应

    2022.04.16 2,869
专业问答更多>>
  • 父亲去世了, 母亲可以分割全部财产吗

    ——属于你父母的夫妻共同财产,那么在你父亲去世后你母亲有权分割一半的财产,剩下的另一半由死者的配偶、死者的父母(如果健在)、死者的所有子女共同继承分配。据你所述的情况,你母亲无权处分属于你父亲份额的财

    2022-01-31 15,340
  • 父亲去世母亲全部在世儿子可以继承房产吗

    1、谁的房屋?为什么只由母亲一人继承?房子已经过户到母亲名下?2、如果房子已经过户给母亲、儿子同意的,现在拆除,只要母亲签字同意就行,儿子情愿不情愿都没有关系。3、如果房子是父母的夫妻共同财产,父亲有

    2022-02-25 15,340
  • 父亲去世了母亲可以继承房产吗

    首先确定房子的权属,房子是你父母的共有财产,还是你父亲的单独财产。比例就不同了。其次,继承的顺位是父母、配偶、子女。也就是说你母亲,你爷爷奶奶,你们四个都有继承权。转到你母亲名下所有,除你母亲之外的继

    2022-01-27 15,340
  • 父母去世后房产归父母, 母亲去世后, 母亲还能继承母亲的全部遗产吗

    你,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第

    2022-01-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 母亲去世房产如何继承 00:54
    母亲去世房产如何继承

    母亲去世,房产如果属于父亲和母亲的共同财产,需要先将父亲的部份剃除,将房产的一半分出为父亲所有,剩下另一半才属于母亲的遗产。属于母亲遗产部分的房产,依照我国《民法典》的相关规定进行继承。如果母亲在生前订立遗嘱或者遗赠扶养协议的,依照遗嘱或者

    2,437 2022.05.11
  • 父亲去世遗产怎么分配 01:11
    父亲去世遗产怎么分配

    自然人的死亡意味着财产关系的变动。如果死者遗留有财产的,就可以根据继承法的规定,展开继承。 首先根据我国继承法的规定,我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。也就是说,在父亲死后,如果父亲在生前订立有合法有效遗嘱的,这时候就要按照遗嘱规定的内

    3,008 2022.04.17
  • 母亲过世房产怎么继承 01:27
    母亲过世房产怎么继承

    母亲去世房产如何继承,如果去世前有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理,在没有遗嘱的情况下,按照法定的顺序继承,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人,继承开始后,由第一顺序

    974 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?