承租权转让是什么意思
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房屋转租与承租权转让不是一个意思。首先，从法律关系构成来看，房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同。承租权转让则是指承租人在租赁期间，将房屋承租权转让给第三人，即二房东与大房东的本租合同解除，二房东由此退出租赁关系，转而由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系。其次，从法律行为有效的前提条件来看，二房东无论是转租房屋，还是转让房屋的承租权，均需取得大房东的书面同意，但在书面同意的表现形式上略有不同。转租中一般有两种形式，一是在本租合同中已经约定了二房东可以转租的条款，二是大房东在本租合同之外另行出具的同意书。而承租权转让在法律性质上属于合同一方对于合同权利、义务的概括转让，通常不会在合同中先行约定，只能另行取得大房东出具的同意书。最后，转租中，转租合同对于本租合同具有附随性，具体表现在： 1、房屋转租期间，本租合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更； 2、房屋转租期间，本租合同解除的，转租合同应当随之解除； 3、转租合同约定的租期最后时限，不得超过本租合同中约定的最后租期。而承租权转让后，由于二房东退出本租合同，第三人与大房东建立租赁关系时，可以不受已经终止的本租合同的约束，重新设定双方的权利义务关系。
房屋转租与承租权转让不是一个意思。房屋转租由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同，是承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为；承租权转让由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系，是指承租人在租赁期间退出租赁关系，将房屋承租权转让给第三人。
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什么是承租权转让？承租权转让就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同，这个第三人就叫作承租权的受让人。房屋承租权转让应当按下列程序办理： (1)承租人事先征得出租人的书面同意。
2021.04.17 77 -
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房屋转租与承租权转让意思一样吗并非同一概念。房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同。承租权转让则是二房东退出租赁关系，转而由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系。
2021.01.18 157
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承租权转让是什么意思？
承租权转让就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同，这个第三人就叫作承租权的受让人。房屋承租权转让应当按下列程序办理：
2022-10-14 15,340 -
房屋承租权转让是什么意思
房屋承租权转让的定义是指承租人在租赁期间退出租赁关系，将房屋承租权转让给第三人，由受让承租权的第三人直接替代承租人与出租人建立新的租赁合同关系。
2022-06-10 15,340 -
出租车承包经营权转让合同是什么意思
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2022-06-29 15,340 -
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2022-06-22 15,340
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4,462 2022.04.15 -
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3,472 2022.04.15
