夫妻在婚前所拥有的房产，如增值部分，是否属于夫妻共同财产？
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夫妻个人财产的婚后收益分为孳息、投资收益和增值三类。其中投资收益为夫妻共同所有，孳息和自然增值为个人所有。 夫妻个人财产婚后的主动增值是夫妻共同财产，婚后的被动增值是夫妻个人财产。
对于夫妻双方或个人名下的的银行存款，在离婚时确认哪些属于夫妻共同财产应考虑以下几个因素： 1、看账号登记在谁名下。法院在处理银行存款时，范围一般仅限于登记在夫妻一方或双方名下的存款，对于登记在其他人名下的存款，在离婚案件中一般不予处理。 2、看存款的时间。司法实践中，认定登记于一方名下的存款是个人财产还是夫妻共同财产，也可以根据存款存入时间来判断。一般在结婚登记前存入的为个人财产，而结婚登记之后存入的一般认定为夫妻共同财产。 3、看资金的来源。 以下财产若有证据证明，即使在夫妻共同银行账户中，仍应排除夫妻共同财产： （1）因工作需要，暂时存入夫妻一方或双方名下的资金； （2）夫妻一方替其他人转账或代为理财时暂时存入账户中的资金； （3）夫妻一方婚前财产出让所得资金在婚后存入的。 4、看资金流水交易明细。法官在处理夫妻名下的存款时。一般以余额为准，对你请求法院调查对方银行存款的申请，一般也只查余额，除非明确申请法院调取对方银行账户交易明细。 如果从明细中可以清楚地证明对方有明显转移资金的情况，法院可以根据实际情况确定夫妻共同存款的数额，而不仅仅拘泥于账户余额。
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离婚时房子自然增值部分也属于夫妻共同财产吗离婚时房子自然增值的部分不一定属于夫妻共同财产，要看房子本身是不是夫妻共同财产。如果房子本身是夫妻共同财产的，则自然增值的部分也属于夫妻共同财产；如果房子本身就是一方个人财产的，则自然增值部分也属于这一方的个人财产。
2021.02.02 136 -
个人财产增值部分是夫妻共同吗个人财产增值部分不一定是夫妻共同财产。夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经营，所获得的增价性质就会发生变化。婚前的个人财产除孳息和自然增值外，
2022.04.13 784 -
公司的增值部分是夫妻共同财产吗？在婚姻关系存续期间的公司增值部分是夫妻共同财产。法律规定的夫妻共同财产有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，并没有明确说明归一方所有的等等。婚前对公司的投资在婚后产生的收益不属于孳息和自然增值
2021.04.25 125
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夫妻双方共同财产增值是什么，增值部分属于夫妻共同财产吗
婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经
2022-07-24 15,340 -
婚前买房婚后共同还贷离婚时房子增值部分是否属于夫妻共同财产
关于增值问题，婚前个人财产增值部分归个人，共同财产的增值部分为双方共有。举个简单的例子：属于你婚财产的银行存款产生的利息归你所有，婚后家庭存款的利息归双方共有。 问题的关键不在你买谁的房子，也不在什么
2022-04-11 15,340 -
夫妻在房产证上所写的所有权是否属于夫妻共同财产？
根据民法典第一千零六十二条，如果婚前完成的房产购买手续仅有一位拥有者，那么该房产不属于夫妻共同财产，而归这位唯一拥有者的私人财产。反之，如果该房产是在婚后购买的，除非当事人双方另有特别约定，否则即便在
2024-11-29 15,340 -
夫妻在婚前所拥有的财产如何划分？
一方的婚前财产是指在结婚前就已经拥有的财产,包括动产和不动产。这些财产可以分为以下四类: 1. 个人所有财产,包括婚前已经取得并且不属于夫妻共同财产的动产和不动产。 2. 一方在婚前已经取得的财产
2024-12-16 15,340
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01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，
1,312 2022.04.15 -
01:04
农村土地是否属于夫妻共同财产农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚
2,588 2022.10.03 -
01:09
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫
1,385 2022.09.04
