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购房定金钱不退怎么办

2022-04-06 18:32

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新疆在线咨询顾问团

2022-04-06回复

专业分析:

购房款当然需要退还,否则对方可起诉解除合同并要求你退还购房款,除非你可以举证你的损失的损失超过了定金。因为违约定金和违约损害赔偿均具有弥补损失的作用,故一般不能要求违约方同时承担定金责任和违约损害赔偿责任。只有在守约方主张其受到的实际损失超出定金罚则部分的,其有权要求违约方就超出定金责任以外的损失承担赔偿责任

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张丽丽律师

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解决购房定金不退问题的方式是: 1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决; 2、寻求调委会出面调解处理解决; 3、拨打12315举报; 4、向法院起诉。

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