恋爱期间买房分手如何分割
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如果恋爱双方没有约定该房产为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定分割；不能确定出资额的，视为等额享有，平均分割。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
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恋爱期间购房，分手财产房产的分割： 一、一方出资，写对方名字的，赠与给对方的，属于对方的个人财产。 二、双方共同出资，写的是两个人的名字，是共同财产； 三、双方出资，写在一人名下，那根据物权法的规定，按出资比例按份共有。
恋爱期间买房分手后房产分割根据以下情形处理： 1、房屋被认定赠与。如果情侣一方出资购买的房产，登记在双方或对方名下，另一方要主张房产为出资方赠与的关键就是证明出资方有证明的意思表示。 2、房屋被认定为共同财产。 其一，如果情侣双方将房屋登记在双方名下，房屋就可能被认定为共同财产。 关于共同财产的分割，原则是有约定从约定，无约定按照双方的贡献（主要考虑出资比例）。 其二，如果情侣双方以结婚为目的购房，即使房屋被登记在一方名下，房屋也可能被认定为共同财产。按照有约定从约定，无约定依贡献的原则分配。 3、房屋被认定为一方个人资产。如果情侣购房，登记在一方名下，被认定为个人财产的可能性大。 第一种情况，以结婚为目的购房，房屋登记在一方名下，被认定为彩礼，出资方可要求返还房产。 第二种情况，以结婚为目的的购房，房屋登记在一方名下，被认定为附条件的赠与，即赠与生效的前提是双方结婚，出资方可要求返还房产或者购房款。
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