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父母离婚后房子归我, 父亲去世了

2022-01-20 15:13

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湖南在线咨询顾问团

2022-01-20回复

专业分析:

别急,这事情先分析下法律关系,把事情弄清楚了就好办了: 1、你父母10多年前离婚,房子在你父亲名下说明离婚时房子已经归你父亲所有了,与你母亲无关,所以你的父亲去世后遗产与你的母亲毫无关系。 2、父亲去世后10年间,房子已经进入继承状态,但为具体分割,此时,你和你的奶奶对你父亲遗产,这套房子依法有平均分配继承。 3、你的奶奶去世后,其所得房屋1/2份额,再次进入继承状态,由你行驶代为继承权利同你父亲的兄弟姐妹进行分割,你对房屋只享有2/3份额。 解决方法,关于你的奶奶继承你父亲的遗产被你的叔叔姑姑转继承的权属部分,你可以电话联系你的叔叔姑姑,让他们在国外做一份赠与的声明,经我国驻该国使领馆见证后,送回国内,你可以通过这些赠与声明,你可以拿着这些声明到公证处进行公证后,随后去房管局办理过户。 你的奶奶拥有的房屋,你可以让他们给你一份依照法定继承处理奶奶遗产的委托书,也需要经使领馆认证,收到后,前往公证处进行公证后,代为处理房产继承问题,依照法定继承对房产进行按份共有。 事情具体就这样做可以了,文书的书写,你可以先行写好,给你的叔叔姑姑看看,让他们直接签字,去办手续就可以了。避免给人家添太多麻烦,毕竟这还是你的事情。

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