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新不动产证要结婚证吗

2022-10-16 11:25

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山西在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

已婚的购房者买房,办理房产证是需要结婚证的。结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。 购房者在办理产权证时应准备的材料主要如下: 1、应提供房屋全款发票复印件。 2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买,需提供共有人身份证,房产分割协议书,外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件)。 3、房屋契税。 4、面积差补充协议原件。 5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件。 6、公共维修基金专用收据。 7、购房合同副本原件。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果房产属于夫妻共同财产,就需要结婚证和双方的身份证,是个人财产就不需要。

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