防疫可以减免房租吗
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以北京为例。市人民政府办公厅发布了《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中持续健康发展的若干措施》(以下简称《若干措施》)后，有很多企业想要跟房东沟通减免房租事宜。我先为大家解读一下《若干措施》中关于减免房租的相关规定，并奉上三个减免租金申请书的范本(不同情形适用不同范本)。一、政策解读1、适用主体：(1)承租方主体为：中小微企业。(2)出租方主体为：1)北京市内市及区属国有企业房产所有方，包括：北京市内的国有的特色园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园、视听园区等各类载体。同时在京中央企业参照《若干措施》执行。2)当然，也鼓励其他非国有企业出租方减免房租。2、减免租金的适用情况：(1)经营用房：如商场、超市等，坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租。(2)办公用房：如写字楼等，给予2月份租金50%的减免。(3)对承租其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，具体由双方协商解决。
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疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。
疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。
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疫情间房屋租赁可以减免吗可协商减免租金或解约。 受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，
2021.02.14 100 -
疫情期间房租是否可以减免疫情期间部分省市房租可以减免，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。
2020.08.27 87 -
疫情期间租金可以减免吗疫情期间，租金经过出租人的同意才可以减免，出租人不同意的，承租人不可以强制要求减免租金。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向法院提起诉讼要求减免房租，法院会根据合同约定与实际情形进行判决。
2021.01.21 128
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会发生疫情吗？可以减免房租吗？
疫情期间，部分省市房租减免，根据地方政策和出租人个人意愿确定。租用市属及以下国有商品房的企业和个体工商户租金可减免一个月；租用其他商品房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性要求。
2021-11-05 15,340 -
疫情期间房租是否可以减免
肺炎疫情构成“不可抗力”，但并不意味着能直接减免房租，能否减免房租还需具体问题具体分析。第一步：先看《租赁合同》是否有关于不可抗力之约定：出租人与承租人的法律关系，是以《租赁合同》来对标。肺炎疫情这一
2022-08-29 15,340 -
疫情后可以减免2月份的房租吗
疫情期间房租是否可以减免2月份房租要根据各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策及出租人个人意愿确定，国家并没有出台对疫情期间减免房租政策。 根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮
2022-06-12 15,340 -
在治疗疫情防控期间, 可以要求减免租金吗
疫情预防管理期间可以要求减免租金，租赁人要求减免租金是合法的。根据《关于应对新型冠状病毒肺炎流行帮助中小企业再生产渡过难关的通知》，国家鼓励地方政府制定相关财政支援政策。1、鼓励各地结合当地中小企业受
2021-10-25 15,340
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01:01
外地人可以租公租房吗外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定
4,231 2022.04.17 -
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租房定金可以退吗大部分的人都有过租房的经验，租房的时候房东一般会要求租房者先交付定金，此时一般只签定金协议，并没有签订租房协议。如果之后想要退定金的话，那么需要满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方违约导致不能够订立租房合同，或者所订立的
4,079 2022.04.17 -
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租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
1,784 2022.04.15
