开发商对违约的土地使用权是否有年限的规定
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法律上是没有有规定开发商土地使用年限的。其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。
不影响。一般来说,人们要买房,大多是买的居住用地上的房子,这种房子的土地使用年限是70年,这个70年土地使用年限是从开发商拿地之时算起的,人们买房后可能只有六十几年或者五十几年的土地使用年限了,但还是不影响房价,房价该是多少就是多少。
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法律规定了开发商的土地使用年限吗
我国法律规定了开发商的土地使用年限, 1、商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。 2、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。 3、40年是最高用地期限,同房子没有关系,房子产权是永久的所有权
2020.11.08 85 -
开发商的土地使用年限是50年吗?
商品房土地使用权年限的问题,一般商品房的土地使用年限不是50年,而是70年,不是从签定购房合同时开始,也不是从房产证办理时开始,而是从开发商拿到土地使用权时开始。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块
2020.12.20 92
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开发商是否有权规定土地使用年限
这个问题涉及两个方面,一个是房屋产权,一个是土地产权 商铺所占用的土地的最高使用年限为40年,国家把40年的土地使用权出让给了开发山,开发商建好商铺,又卖给了您,那么您就享有的土地使用权年限就等于40
2022-04-09 15,340 -
开发商的土地使用权是否规定每公顷的年限限
1、我国法律规定了开发商的土地使用年限。 2、商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。 3、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。 4、40年是最高用地
2022-11-05 15,340 -
开发商是否法律规定了开发商的土地使用年限
我国法律规定了开发商的土地使用年限, 1、商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。 2、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。 3、40年是最高用地期限
2021-07-13 15,340 -
法律是否规定了开发商的土地使用年限
1、我国法律规定了开发商的土地使用年限。 2、商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。 3、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。 4、40年是最高用地
2022-06-24 15,340
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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次
1,518 2022.04.15 -
01:13
商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最
1,761 2022.05.11