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多人保全的房产怎么执行

2022-10-14 14:38

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2022-10-14回复

专业分析:

如果各个申请执行人对执行的房屋均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 如果有人是申请执行基于所有权和担保物权而享有的债权,则优先于金钱债权受偿。 如果有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》 88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。 一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。

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多人保全的房产的执行是:有多个担保物权的按照各担保物权成立的先后顺序清偿;均无担保物权的按照法院采取执行措施的先后顺序清偿;基于所有权和担保物权而享有的债权优先于金钱债权受偿。

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