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买新房最快何时网签房产证怎么查询

2021-11-22 16:20

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-22回复

专业分析:

新房网上签约的时间节点是购房者完成购房资格验证后到售楼处完成网上签约。购房资格核验通过的,才能进行网签,核验没有通过的,无法进行网签。 新房网上签约流程:交易双方根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本协商制定相关条款,房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同,双方签字(盖章),并在电子房产表上注明商品房已经预订或签约。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第三十四条,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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