您的位置:法师兄 > 专业问答 > 限购二套离婚可以买房吗

限购二套离婚可以买房吗

2022-08-30 16:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-08-30回复

专业分析:

如果房产已经达到限购政策的上限,那么夫妻双方在婚姻关系存续期间内是不能再另行购买其他房产。在实践中,有些夫妻可能采取假离婚的方式,在离婚后再以一方的名义另行购屋。但有时候可能造成假戏真做、人财两空的风险。因为,法律上没有假离婚的概念,只要双方去民政局领取或通过解除婚姻关系,双方就是了,不存在假离婚之说。问题就会按离婚协议书或法院的裁判文书例如判决书、调解书等来遵照执行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚后可以买二套房。因为从法律层面上来讲,当事人离婚后买的第二套房,和前妻或前夫没有一点关系。第一套在办理完房产过户后,当事人只要拿着法院的判决书,就可以直接办理过户。或者可以带着离婚协议书,和前妻或前夫一起到房管局办理过户手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办离婚证买二套房时可以的,只需要把第一套房子过户。 1、共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费即可。 2、买第二套房屋与前妻或前夫一点关系也没有,因为已经离婚,从法律上讲是一点关系也没有。第一套房产过户,只要拿着法院判决书就能直接办理过户,或者离婚协议书,与前妻或前夫一起到房管局办理过户手续。

律师普法更多>>
  • 假离婚公积金贷款购买二套房可以吗
    假离婚公积金贷款购买二套房可以吗

    假离婚公积金贷款购买二套房不可以。夫妻双方名下有公积金贷款买房记录的离婚后房子划归一方,无房一方再购房依然属于二套房。通过制作各种虚假协议或对自有财产进行虚假申报实施假离婚属于违反法律的欺诈行为,取得的公积金贷款购房资格一经发现不受法律保护

    2021.01.12 88
  • 离婚多久可以买二套房
    离婚多久可以买二套房

    我国的民法典规定,一般情况下,离婚和买二套房之间没有直接的联系。个人和家庭都可以买二套房,只是首付比例和贷款利率有区别。首次买普通自住房的,最低首付款比例在百分之三十以上,非限购区域百分之二十五以上。拥有一套住房且没结清限购贷款的,最低首付

    2022.04.15 3,590
  • 离婚多久可以再买二套房
    离婚多久可以再买二套房

    离婚多久可以买二套房,不同的地区政策也有所不同。部分地区不限购,因此,一般情况下,离婚和买二套房之间没有直接的联系。个人和家庭都可以买二套房,只是首付比例和贷款利率有区别。首次买普通自住房的,最低首付款比例在百分之三十以上,非限购区域百分之

    2022.09.09 615
专业问答更多>>
  • 外地人在上海购二套房限购离婚后可以买吗

    1、流程简介当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直

    2022-08-08 15,340
  • 老公限购二套老婆可以买房吗

    1.是做房地产的,能不能买房其实无非就是限购或者限贷的问题。2.限购:以家庭为单位,只能买2套房子。也即是你和你老公是一个家庭单位,你父母又是另一个家庭单位,如果你的孩子满18周岁又可以单独作为一个家

    2022-02-11 15,340
  • 离婚可以买二套房吗

    离婚与购买二套房没有直接关系,个人及家庭均可购买二套房,只是首付比例和贷款利率有区别。以成都市为例:首次购买普通自住房的居民家庭,其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、、双流区、郫都区、天府

    2022-05-28 15,340
  • 成都二套房可以购买吗

    限购政策指的是不能再买了也就是说对于成都户口能买二套房吗这个问题是不可以的 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女

    2022-08-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买二手房可以贷款吗 01:15
    购买二手房可以贷款吗

    二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身

    13,895 2022.04.15
  • 婚前两套房婚后买房算三套吗 00:49
    婚前两套房婚后买房算三套吗

    婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3

    3,508 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?