房产证上我一个人名字,要加儿子名字可以吗?有房贷的
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可以,可以成为产权共有人。需要父母两人,一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证和土地证,带着孩子一起到房管,把住房买卖,或是赠与过户给子女一部分,使得子女成为住房共有人,就可以办理新房产证,上面是父母和子女姓名。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证。
房产证是可以加上孩子的名字的。具体而言,房产证上的名字加与不加,双方是有自由选择权利的,而办理房产证上加上子女名字有两种流程情况,一种有房无贷,正常办理,第二种有房有贷,先在银行办理抵押变更手续后,再去房地产交易中心办理。因此如果父母想加上孩子的名字,按照上述程序进行办理即可。
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房产证名字上可以加名字吗?
可以。婚后房产证加配偶接添加适用场景:夫妻婚姻关系存续期间,房产证添加配偶名字。适用条件:房产无房贷无抵押所需资料:登记申请书、夫妻双方身份证明、房屋所有权证、关于房屋所有权归属的约定或者转让协议、婚姻关系证明、房屋登记表、房产平面图等材料
2020.05.30 627 -
房产证上可以加一个孩子的名字吗
房产证上是可以添加孩子名字的。只不过孩子在未成年之前(18周岁之前),不具备民事行为能力,无法对该房产进行买卖交易,甚至是抵押贷款也不行。
2021.01.25 168 -
房产证加上儿子的名字要钱吗
父母房产证上加儿子的名字,需要交纳房产房产契税税率3%,计税价格为评估价格的一半,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元贷款是组合形式的(公积
2021.03.27 495
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上海房产证上只有父亲一个人名字,想加儿子名字
加名字所需的证件材料和注意事项 1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件 2、注意事项:在到当地交
2022-07-08 15,340 -
房产证上有一个人的名字可以改名字吗
一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产
2022-04-20 15,340 -
房产证上加一个人的名字可以吗?
房产证上加了名字,房子不一定是一人一半。房产证上加了名字,就是房子成了夫妻共同财产,离婚时可以主张分割。 如登记为按份共有,如双方离婚,一般按登记情况分割。 在这种情况下,法院仍然会根据房屋的来源和双
2021-11-22 15,340 -
房产证上可以加一个名字吗?
房产证上加名字要分以下几种情况: 1、如果是婚前加名,那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带
2022-08-22 15,340
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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加儿子姓名的申请,窗口工作人员会审核所提交的材料;如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去
1,473 2022.04.17 -
01:07
房产证上可以加名字吗
房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,708 2022.04.15 -
01:20
房产证上能加孩子的名字吗
房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人,同意在房产证上加孩子的名字,就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体,名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字,属于将房产所有权赠与一部分给孩子,对于限制民事行为主体,纯获
28,745 2022.10.06