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商品房担保贷款合同纠纷要应该如何解决

2023-09-01 09:25

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2023-09-01回复

专业分析:

1.按照约定解决。买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 2.因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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商品房买卖中的担保贷款纠纷应该通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。根据法律规定,当合同发生纠纷时,双方当事人可以协商解决,也可以申请调解;如果协商、调解不成或当事人不愿意协商、调解的,可以根据达成的仲裁协议申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

商品房买卖中的担保贷款纠纷可以通过以下方式解决:订立商品房担保贷款合同,对方可以请求解除合同并赔偿损失;因商品房买卖合同被确认无效,要求终止合同的,应当予以支持;以担保贷款方式的买卖合同当事人要求商品房买卖合同无效的,应与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未按照商品房担保贷款合同约定偿还贷款,应当通知出卖人参加诉讼。

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