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已经查封房子了但是没拍卖,这种能交易吗?

2022-11-01 10:28

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2022-11-01回复

专业分析:

买卖被法院查封的房子存在一定的交易风险,通常要等到法院解封后才能正常交易。

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广东律参律师事务所

已卖但没过户能查封,房管局登记在谁名下,就属谁名下的房产。未过户就是还登记在被执行人名下,法律上就认定为被执行人名下房产,法院可以查封。

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