房产税如何确认从租还是从价
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从价税是指按照货物的价格为标准征收的税种，其税率表现为货物价格的一定百分比。从价税额等于货物总值乘以从价税率。从价税的计算：从价税额=商品总值×从价税率。我国现行征收从价税的税种有：增值税、消费税、房产税、营业税等等。
房屋租赁税不包含在房产税里。按照现行税法规定，出租房屋并取得租金收入，就是税法规定的纳税人，承租方不是纳税纳税义务人。作为纳税义务人必须带上出租人）的身份证（复印件），出租人与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理： 1、营业税：按租赁收入依5%税率计征； 2、城建税：按营业税额依7%税率计征； 3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征 4、印花税：按租赁收入千分之一贴花； 5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征； 6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点。 7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。
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从租计征房产税从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12％。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房产税。房产税从租征收税率为12%
2020.08.11 1,934 -
房产税从租计征住房用于出租的，也是按照房产税的税率来计征的，即成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。以重庆为例，根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第六条应税住房的计税价值
2020.10.30 869 -
从租计征房产税税率房产税从租征收税率为12%。房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值× (1-扣除比例)×年税率1.2%。
2020.05.26 1,179
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房产税从租从价如何区分
我们可以根据房产税的计税依据进行区分，按房产余值计税和按租金收入计税两种，这两种情况是针对房屋的不同性质决定的。 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种，分别是从价计征和从租计征，我们来仔细了解一下
2022-06-28 15,340 -
房产税是从价计征还是从租计征？有哪些优劣？
按房产计税价值征税的，称为从价征税；按房产租金收入征税的，称为从租征税。（1）从价计征。根据《房产税暂行条例》，房产税按房产原值减去10％～30％后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市
2021-11-01 15,340 -
房产税是从租计征还是从房产租金计征
你说的房产税计算是这样的。一个是从价计征的房产税，就是以房产余值为计税依据，房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。另一种是房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%
2022-03-20 15,340 -
如何申报从租房产税？
纳税人远程申报操作步骤如下： 1、进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。 2、登记房产信息登记房
2022-06-11 15,340
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01:14
遗产继承人如何确认继承开始后，按照遗赠抚养协议、遗嘱继承和遗赠、法定继承的顺序，来确定继承人，遗产也按照这个顺序继承。 1、根据继承法规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2、如果没有订立遗嘱
1,275 2022.04.15 -
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股权继承价格如何确定股权继承价格，由全体享有继承权的人员协商确定，可以高于当初出资的金额，也可以低于当初出资的金额。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，除非公司章程规定了股权不可以继承的情形外，继承人可以继承被继承人的股东资格。股权的继承人要求成为公司
1,667 2022.04.17 -
01:02
如何确认股东是否出资可以通过以下途径确认公司股东是否已经实缴出资： 1、核查股东的出资证明书； 2、查验会计所出具的验资报告； 3、收取银行询证函、银行进账单。 股东出资的具体方式如下： 1、货币。这里所说的货币，是我国的法定货币，即人民币。股东一方是外国投资
2,277 2022.05.27
