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关于对违约责任约定的规定

2021-09-28 16:30

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甘肃在线咨询顾问团

2021-09-28回复

专业分析:

要在服务合同里明确物业公司违反约定应承担的违约责任,约定的责任要具有实用性和可操作性,不要约定成一些大而空的法规内容。特别是对提前解聘的物业公司不及时退出的情况,虽然新的《物业管理条例》规定了国家行政机关对其处罚的内容,但是它弥补不了给业主带来的实际损失,所以一定要约定如果出现这种情况,物业公司每拖一天就要承担一天的违约金,这样才能有效保护全体业主的利益。 我们居民小区在签订这类合同时就应该明确相关的责任和义务。对于这种情况,相关的居民小区应按照合同与物业公司进行协商,解决这类法律问题。保护相关当事人的合法权益。

法律依据:

《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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