您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房合同补充协议

购房合同补充协议

2022-12-12 16:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-12-12回复

专业分析:

购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充协议在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充协议是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。内容是对合同条款的明确化,就商品房买卖合同而言,其效力从大到小的顺序依次为:现场签约条款第一;标准合同条款第二;开发商单方提供的补充协议、以及填充条款第三。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

购房合同中签订补充协议需要注意的事项有: 1、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分; 2、房屋质量的约定; 3、商品房交付的约定; 4、违约责任与解除合同的约定。

章法律师

广东律参律师事务所

1、明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去。 2、明确房屋所有权证办理的时间。 3、要明确按揭办不下来的话,双方的责任。 4、明确关于公摊建筑面积。 5、应该明确装修标准。 6、明确退房的责任。

律师普法更多>>
  • 购房合同补充协议有效么
    购房合同补充协议有效么

    购房合同里的补充协议: 1、购房合同可以有补充协议。 2、当双方当事人具有民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、并且购房合同补充协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,购房合同里的补充协议即为有效。

    2021.04.24 64
  • 购房合同补充协议有效吗
    购房合同补充协议有效吗

    看情况:其 一、如果该补充协议是双方当事人的真实意思表示,并且该协议内容合法的,则该协议有法律效力;其 二、不符合上述情况的,该补充协议没有法律效力。

    2021.02.09 350
  • 怎么签购房合同补充协议
    怎么签购房合同补充协议

    1.明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去。 2.明确房屋所有权证办理的时间。 3.要明确按揭办不下来的话,双方的责任。 4.明确关于公摊建筑面积。 5.应该明确装修标准。 6.明确退房的责任。

    2020.11.30 132
专业问答更多>>
  • 购房合同补充协议手写

    手写、机打这只是合同内容的存在形式,都是可以的。 如果已经签订了合法的补充协议,协议双方对当事人具有法律效力,双方应当遵照执行。一方不履行的,构成违约,违约方要向守约方承担合同约定的违约责任。 退回首

    2022-01-28 15,340
  • 长沙购房合同补充协议

    长沙购房合同补充协议:房地产开发企业预售、出售新建商品房,将会采用修改后的《预售合同示范文本》、《出售合同示范文本》与购房人订立合同;而二手房买卖双方当事人则采用《买卖合同示范文本》。即日起新版购房合

    2022-02-09 15,340
  • 购房合同与补充协议问题

    一般是以补充协议,但是补充协议违法或者显示公平的条款,也可以主张无效。

    2022-06-29 15,340
  • 购房合同补充协议有效吗

    看情况:其一、如果该补充协议是双方当事人的真实意思表示,并且该协议内容合法的,则该协议有法律效力;其二、不符合上述情况的,该补充协议没有法律效力。

    2021-12-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 主合同终止补充协议有效吗 01:03
    主合同终止补充协议有效吗

    补充协议作为主合同的附属合同,一般情况下,补充协议也会随着主合同的终止而终止。但是根据我国民法典第566条的规定,合同权利义务终止,并不意味着清算和结算条款也会随之终止。换句话说,如果补充协议是合同中清算或者结算的条款,这时候就算主合同已经

    2,245 2022.05.11
  • 主合同无效补充协议有效么 01:16
    主合同无效补充协议有效么

    主合同作为决定补充协议产生的合同,一旦被认定无效,一般来说,补充协议也不会发生法律效力。但是存在例外的情况:1、如果双方已经实际履行了主合同,也就是履行了合同的主债务,这时候视作主合同已经完成。就算主合同事后被确认为无效,补充协议也因为双方

    2,063 2022.04.17
  • 商铺租赁合同补充协议怎么写 01:23
    商铺租赁合同补充协议怎么写

    合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充,理由主要有以下几点:第一、原协议遗漏

    1,391 2022.01.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?