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公积金贷款有什么条件?

2022-11-20 10:13

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陕西在线咨询顾问团

2022-11-20回复

专业分析:

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押。

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章法律师

广东律参律师事务所

公积金贷款的条件: 1、要城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、申请公积金贷款的目的是购买、建造、改建、大修和装修城镇自住住房; 3、要具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件; 4、其借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证; 5、其借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力; 6、满足贷款人规定的其他条件。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

公积金贷款条件有:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款;配偶一方申请住房公积金贷款的,夫妻双方在未还清贷款本息前,不能再次获得住房公积金贷款;公积金贷款的时间最长不可以超过三十年。

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