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赠与房屋能否反悔

2022-11-03 20:11

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四川在线咨询顾问团

2022-11-03回复

专业分析:

房屋赠与是可以反悔的,但是房屋已经办理了相关过户登记手续,或者是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与除外。如果已经办理过过户登记,但是受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、对赠与人有扶养义务而不履行的或者不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以在法定期限内行使撤销权

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋赠与是可以反悔的。 在房屋权利未转移前,即未办理登记手续之前赠与人可以撤销赠与;权利人已经转移,但受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行或者履行赠与合同约定的,可以反悔。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款约定。

胡峰律师

江苏成商律师事务所

房屋赠与是否能反悔,根据双方讨论而定。行使撤销赠与的权利的情形:受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的;有赡养赠与人的义务,但是不履行的;不履行赠与合同约定的义务。

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